Lo strumento si chiama Fleur. È il nome del fondo tramite il quale Generali ed Enpaia (l’Ente nazionale per gli addetti e per gli impiegati in agricoltura) investiranno di nuovo insieme nel settore immobiliare, puntando in particolare su due immobili a uso uffici realizzati nel 2021 ad Assago, sedi di Accenture e di Bnp Paribas nell’area sud di Milano. Un’operazione da 188 milioni di euro.
Per Fleur gli investitori, per la precisione, saranno tre perché le quote del fondo, che sarà gestito da General Real Estate, saranno divise in parti uguali tra Generali stessa, tramite la società di Real Estate (36%) ed Enpaia (36%), il restante 28% a Brioschi Sviluppo Immobiliare della famiglia Cabassi.
Una nota della Cassa pensionistica privata spiega che “gli asset, rispettivamente di 31.000 mq e 11.000 mq, sono interamente locati con contratti di lungo termine ad Accenture e Bnp Paribas, e sono ubicati a Milanofiori Nord, un’area a sud di Milano a vocazione direzionale e residenziale, caratterizzata da ottimi collegamenti grazie alla presenza della metropolitana MM2 e di snodi autostradali”.
“Il turn over del portafoglio immobiliare di Enpaia procede, come gia’ avvenuto con la Torre PwC a Citylife, con il reimpiego graduale delle risorse rivenienti del piano di dismissioni, verso investimenti di nuova generazione dotati di moderni standard di costruzione e muniti di certificazioni Esg”, ha detto Giorgio Piazza, presidente della Fondazione Enpaia”.
