انوائس ڈسکاؤنٹ، کریڈٹ ٹرانسفر، ولاز پر 110% سپر بونس اور بہت کچھ۔ اکتوبر کے آخر میں وزراء کی کونسل کی جانب سے منظور کیے گئے بجٹ کے تدبیر کے مسودے اور سینیٹ میں آج آنے والے متن کے درمیان، رئیل اسٹیٹ پر ٹیکس میں چھوٹ کے شعبے میں بہت سی شقیں بدل گئی ہیں۔ کچھ معاملات میں حکومت نے فیصلے کیے اور پھر پیچھے ہٹ گئے، جس سے الجھن پیدا ہونے کا خطرہ ہے۔ اس لیے آئیے اب تک جو کچھ ہوا ہے اس کا جائزہ لیں، اس بات کو ذہن میں رکھتے ہوئے کہ بجٹ قانون کے پارلیمانی امتحان کے دوران مزید تبدیلیاں آسکتی ہیں (درحقیقت، ممکن بھی ہیں)۔
انوائس اور کریڈٹ ٹرانسفر میں رعایت
La پینتریبازی کا پہلا ورژن قائم کیا کہ، 2022 سے 2025 تک، انوائس پر رعایت اور کریڈٹ کی منتقلی صرف 110% سپر بونس کے لیے قابل استعمال ہوگی (جس میں عمارتوں کی توانائی کی بحالی کے لیے 110% ایکوبونس اور اینٹی سیسمک موافقت کے لیے 110% سیسمابونس شامل ہیں۔ )۔
لیکن پھر حکومت نے دوبارہ غور کیا اور ان امکانات کو دوبارہ بڑھا دیا (اس معاملے میں 2024 تک) دیگر گھریلو سبسڈیز: بونس فرنیچر اور آلات، گرین بونس، اگواڑا بونس اور وہ الیکٹرک گاڑیوں کے لیے چارجنگ اسٹیشنز کی تنصیب کے لیے۔
اس فیصلے سے کم آمدنی والے ٹیکس دہندگان کو فائدہ ہوتا ہے، جو اکثر بونس تک رسائی حاصل نہیں کر پاتے ہیں کیونکہ ان کے پاس ٹیکس کی کافی گنجائش نہیں ہوتی ہے یا وہ فوری طور پر کام کی ادائیگی کے متحمل نہیں ہوتے ہیں اور پھر کئی سالوں پر محیط کٹوتی کے ساتھ رقم کی وصولی کرتے ہیں۔ انوائس پر رعایت اور کریڈٹ کی منتقلی ان رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے خاص طور پر کام کرتی ہے، کیونکہ یہ آپ کو ٹیکس میں ریلیف منتقل کرنے کی اجازت دیتے ہیں (پہلی صورت میں اس کمپنی کو جو کام کرتی ہے، دوسری صورت میں بینک یا مالیاتی کمپنی کو) اور اس طرح فوری طور پر معاشی فائدہ حاصل کریں۔
واحد خاندانی گھروں پر 110% سپر بونس
جہاں تک واحد خاندانی گھروں پر 110% سپر بونس کا تعلق ہے (جو اکیلے نہیں ہیں۔ ولٹی)، حکومت نے قائم کیا ہے کہ اگلے سال، سبسڈی تک رسائی کے لیے، مالکان کو 25 ہزار یورو سے کم کا ISEE ہونا پڑے گا۔ اس پابندی کو کئی حلقوں کی طرف سے تنقید کا نشانہ بنایا گیا ہے، کیونکہ اس میں ایسے کئی گھرانوں کو شامل نہیں کیا گیا جو غربت میں نہیں رہتے، لیکن امیر بھی نہیں ہیں۔ پہلے تو حکومت اس محاذ پر بھی پیچھے ہٹنے کا ارادہ رکھتی تھی لیکن پھر آئی سی سیلنگ کی تصدیق ہوگئی۔
مطابقت کا ویزا
آخری اہم اضافہ انسداد فراڈ اقدام ہے۔ غیر قانونی استعمال سے نمٹنے کے لیے، ایگزیکٹو نے ایک حکم نامہ پاس کیا ہے جو، سپر بونس 110% کے حوالے سے، تعمیل ویزا کی ذمہ داری میں توسیع کرتا ہے - اب تک صرف انوائس یا کریڈٹ ٹرانسفر پر رعایت کی صورت میں تصور کیا گیا ہے - ٹیکس دہندگان کے لیے بھی جو استعمال کرتے ہیں۔ ان کے ٹیکس ریٹرن میں ریلیف (سوائے ان صورتوں کے جہاں ریٹرن براہ راست ٹیکس دہندہ یا ودہولڈنگ ایجنٹ کے ذریعے پیش کیا جاتا ہے)۔ جہاں تک تعمیراتی کاموں پر دیگر بونس کا تعلق ہے، دوسری طرف، تعمیل ویزا کی ذمہ داری صرف کریڈٹ ٹرانسفر یا انوائس کی رعایت کی صورت میں فراہم کی جائے گی۔
حکومت نے اس پروویژن کو شروع کرنے کا فیصلہ اس وقت کیا جب ریونیو ایجنسی کی جانب سے 800 ملین یورو کے کریڈٹس کی عدم موجودگی کی اطلاع دی گئی۔
