Парламент запустил бонусную скидку на аренду. Согласно новому правилу, владельцы недвижимости, которые снижают арендную плату для арендаторов, будут иметь право на частичную компенсацию в 2021 году. Таким образом, государство вернет им половину скидки, но не более 1.200 евро в течение 12 месяцев. Это будет перевод, а не кредит, который нужно погасить. Новшество было введено с поправкой Даниэле Песко (M5S) к последнему указу Ристори, который был одобрен Бюджетной и Финансовой комиссиями Сената и готовится поступить в Палату.
Цель бонусной скидки на аренду — сделать пересмотр арендной платы менее болезненным для арендодателей, чьи запросы резко возросли с начала пандемии. Экономические трудности, связанные с блокировка а различные меры по борьбе с заражением фактически часто делали арендную плату невыносимой для арендаторов.
БОНУС НА СКИДКУ НА АРЕНДУ: КТО ИМЕЕТ НА НЕЕ ПРАВО?
Но будьте осторожны: для ограничения аудитории получателей бонусной скидки на аренду есть два условия.
- Дом, на который распространяется договор аренды, должен находиться в жилом районе с высоким напряжением.
- Имущество должно быть арендовано для жилых целей, и арендатор должен использовать его в качестве основного места жительства.
БОНУС НА СКИДКУ НА АРЕНДУ: КАК ПОЛУЧИТЬ?
По оперативным показаниям еще рано. Эта мера будет управляться Агентством по доходам, которое опубликует положение с правилами, которым необходимо следовать для получения бонуса, в течение 60 дней после утверждения закона о преобразовании указа Ристори.
В любом случае поправка предусматривает, что «в целях признания взноса, упомянутого в пункте 1, арендодатель уведомляет Agenzia delle Entrate в электронном виде о пересмотре арендной платы и любой другой информации, полезной для целей выплаты Вклад".
ВОЗМОЖНОЕ РАСШИРЕНИЕ В БУДУЩЕМ
Песко, который также является председателем сенатского комитета по бюджету, определил бонус к скидке на аренду как «экспериментальное правило»: чтобы удовлетворить «потребности тех, кто арендует жилье и, возможно, сталкивается с тысячей трудностей, мы допускаем снижение арендной платы, ограничивая бремя на собственнике». В сообщении на Facebook Песко добавил, что, если мера сработает, он «отныне будет пытаться распространить ее на более широкую аудиторию».
СКОРО ФОНД В 50 МИЛЛИОНОВ
Для финансирования этой меры предусмотрено создание фонда в размере 50 миллионов евро на 2021 год для «устойчивости выплаты арендной платы за жилую недвижимость» в районах с «высокой жилищной напряженностью».
