Те, кто получает выгоду от эко-бонуса или бонусного землетрясения, могут преобразовать выгоду в скидку от компании, которая выполняет работу. Таким образом, налоговые органы позволяют налогоплательщикам немедленно монетизировать стимул, не дожидаясь налоговой декларации за тот год, в котором были выставлены счета за строительные работы. Цель состоит в том, чтобы помочь людям, которые не смогли бы оплатить счет строительной компании и поэтому без немедленной скидки отказались бы от своей работы. Обратной стороной медали является то, что эта дисциплина рискует поставить в затруднительное положение малые предприятия, то есть те, у которых нет достаточных финансовых возможностей для накопления налоговых отчислений.
Чтобы получить аванс, решение должно быть сообщено Агентству по доходам до 28 февраля года, следующего за годом, в котором были понесены расходы. Сообщение может быть отправлено через зарезервированная часть сайта или на стойках Агентства, используя эту форму.
Возможность предвосхищать скидку из налоговой декларации в счет-фактуру была введена правительством с Указ о росте, но первые разъяснения по новой опции поступили в четверг, XNUMX августа, с указанием налоговой службы.
Давайте посмотрим подробно, что это такое.
ЧТО ТАКОЕ ECOBOUS ПО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ?
Экобонус — это вычет Irpef или Ires, на который вы имеете право, когда проводите мероприятия, повышающие уровень энергоэффективности зданий. Для большинства работ вычет составляет 65%, но в некоторых случаях он снижается до 50%. На данный момент субсидию можно запросить на расходы, понесенные до 31 декабря 2019 года, но обычно правительство продлевает бонус из года в год.
Для вмешательств в общие части кондоминиумов можно запросить эко-бонус на расходы, понесенные до 31 декабря 2021 года. Кроме того, вычет выше (равный 70 или 75%) при достижении определенных показателей энергоэффективности. В этих случаях скидка может быть применена к максимальной стоимости 40 XNUMX евро за каждую единицу недвижимости в здании.
Для работ на общих частях зданий кондоминиума, расположенных в сейсмоопасных зонах 1, 2 и 3, направленных как на снижение сейсмического риска, так и на энергетическую перепланировку, предусмотрен еще более высокий вычет, равный 80 или 85%, в зависимости от того, связаны ли работы снижение на один-два класса риска.
Бонус необходимо разделить на 10 равных ежегодных платежей.
И БОНУС ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЕ?
Вычет в размере 31% производится на расходы, понесенные до 2021 декабря 50 года на повышение устойчивости зданий к землетрясениям. Бонус может быть рассчитан на максимальную сумму 96 тысяч евро в год за каждую единицу недвижимости.
Сейсмический бонус выше при снижении сейсмического риска на один или два класса (скидка повышается соответственно до 70 и 80%) и при проведении работ на общих частях многоквартирных домов (в этих случаях снижение на один или два класса соответствует скидке 80 и 85%).
Вычет делится на пять равных ежегодных платежей.
Наконец, те, кто покупает недвижимость в снесенном и перестроенном здании в муниципалитетах в районах, классифицированных как «сейсмический риск 1», могут вычесть значительную часть покупной цены из налогов (75 или 85%, максимум до 96 тысяч евро). .
КАК РАБОТАЕТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КРЕДИТА ПОСТАВЩИКУ?
Если налогоплательщик решит авансировать скидку в счете-фактуре, компания, выполнившая работу, возмещает сумму в виде налогового кредита, который будет использоваться исключительно в качестве компенсации с использованием модели F24. Но помните об ограничениях: деньги будут поступать пятью равными ежегодными платежами, начиная с 10-го числа месяца, следующего за тем, в котором о возможности скидки было сообщено налоговым органам.
Для этого сообщения поставщик должен использовать зарезервированную область веб-сайта Агентства по доходам: после получения подтверждения форма F24 должна быть представлена исключительно через телематические службы Агентства.
В качестве альтернативы компания может, в свою очередь, передать налоговый кредит своим поставщикам (даже косвенным, за исключением банков и финансовых посредников). Последним, с другой стороны, не разрешается дальнейшее назначение.
