Parlamentul a lansat un bonus de reducere la chirie. Potrivit noii reguli, proprietarii care reduc chiria chiriașilor vor avea dreptul la despăgubiri parțiale în 2021. Pe scurt, statul le va restitui jumătate din reducere, până la maximum 1.200 de euro pe 12 luni. Va fi un transfer, nu un împrumut de rambursat. Noutatea a fost introdusă cu un amendament de către Daniele Pesco (M5S) la cel mai recent decret Ristori, care a fost aprobat de comisiile de buget și finanțe ale Senatului și se pregătește să ajungă în Cameră.
Obiectivul bonusului de reducere la chirie este de a face renegocierile chiriei mai puțin dureroase pentru proprietari, ale căror solicitări au crescut vertiginos de la izbucnirea pandemiei. Dificultățile economice asociate cu blocare iar diferitele măsuri anti-contagiune, de fapt, au făcut adesea chiriile nesustenabile pentru chiriași.
BONUS DE REDUCERE DE ÎNCHIRIE: CINE ARE DREPTUL LA EL?
Atenție însă: pentru a limita publicul beneficiarilor bonusului de reducere la închiriere, sunt două condiții.
- Casa acoperită de închiriere trebuie să fie într-o zonă „rezidențială de înaltă tensiune”.
- Proprietatea trebuie închiriată în scop rezidențial, iar chiriașul trebuie să o folosească ca reședință principală.
BONUS DE REDUCERE DE ÎNCHIRIE: CUM ÎL OBȚIȚI?
Pentru indicații operaționale este încă devreme. Măsura va fi gestionată de Agenția de Venituri, care va publica o prevedere cu regulile de urmat pentru obținerea bonusului în termen de 60 de zile de la aprobarea legii de transformare a decretului Ristori.
În orice caz, modificarea prevede că, „în scopul recunoașterii contribuției menționate la paragraful 1, proprietarul notifică Agenzia delle Entrate, pe cale electronică, renegocierea chiriei și orice alte informații utile în scopul plății contributia".
POSIBILĂ EXPANSIUNE ÎN VIITOR
Pesco, care este și președintele Comisiei de buget a Senatului, a definit bonusul de reducere la chirie ca fiind o „regulă experimentală”: pentru a răspunde „nevoințelor celor care închiriază și poate se confruntă cu o mie de dificultăți, permitem o reducere a chiriei prin limitarea povara proprietarului”. Într-o postare pe Facebook, Pesco a adăugat că, dacă măsura funcționează, se angajează „de acum înainte să încerce să o extindă la un public mai larg”.
UN FOND DE 50 MILIOANE VINE ÎN CURÂND
Pentru finanțarea măsurii, se are în vedere înființarea unui fond de 50 de milioane de euro, pentru anul 2021, pentru „sustenabilitatea plății chiriilor pentru unitățile imobiliare rezidențiale” în zonele cu „tensiune locativă mare”.
