Parlemen telah meluncurkan bonus diskon sewa. Di bawah aturan baru, pemilik properti yang mengurangi sewa kepada penyewa berhak atas kompensasi sebagian pada tahun 2021. Singkatnya, Negara akan mengembalikan setengah dari diskon, hingga maksimum 1.200 euro selama 12 bulan . Ini akan menjadi transfer, bukan pinjaman yang harus dilunasi. Kebaruan diperkenalkan dengan amandemen oleh Daniele Pesco (M5S) ke keputusan Ristori terbaru, yang disetujui oleh komisi Anggaran dan Keuangan Senat dan bersiap untuk tiba di Kamar.
Tujuan dari bonus diskon sewa adalah agar negosiasi ulang sewa tidak terlalu menyakitkan bagi tuan tanah, yang permintaannya melonjak sejak merebaknya pandemi. Kesulitan ekonomi terkait dengan kuncian dan berbagai tindakan anti-penularan, pada kenyataannya, sering membuat sewa tidak berkelanjutan bagi penyewa.
BONUS DISKON SEWA: SIAPA YANG BERHAK ATAS?
Tapi hati-hati: untuk membatasi audiens penerima bonus diskon sewa, ada dua syarat.
- Rumah yang dicakup oleh sewa harus berada di area "perumahan bertegangan tinggi".
- Properti harus disewa untuk keperluan tempat tinggal dan penyewa harus menggunakannya sebagai tempat tinggal utama.
BONUS DISKON SEWA: BAGAIMANA CARA MENDAPATKANNYA?
Untuk indikasi operasional masih dini. Tindakan tersebut akan dikelola oleh Badan Pendapatan, yang akan menerbitkan ketentuan dengan peraturan yang harus diikuti untuk mendapatkan bonus dalam waktu 60 hari sejak persetujuan undang-undang yang mengubah keputusan Ristori.
Dalam hal apa pun, amandemen menetapkan bahwa, "untuk tujuan pengakuan kontribusi sebagaimana dimaksud dalam ayat 1, pemilik tanah memberi tahu Agenzia delle Entrate, secara elektronik, tentang negosiasi ulang sewa dan informasi lain yang berguna untuk tujuan pencairan kontribusi".
EKSPANSI YANG MUNGKIN DI MASA DEPAN
Pesco, yang juga ketua Komite Anggaran Senat, mendefinisikan bonus diskon sewa sebagai "aturan eksperimental": untuk memenuhi "kebutuhan mereka yang menyewa dan mungkin menghadapi seribu kesulitan, kami mengizinkan pengurangan sewa dengan membatasi beban pemiliknya”. Dalam sebuah posting di Facebook, Pesco menambahkan bahwa, jika langkah itu berhasil, dia berkomitmen "mulai sekarang untuk mencoba memperluasnya ke khalayak yang lebih luas".
DANA 50 JUTA AKAN SEGERA HADIR
Untuk membiayai tindakan tersebut, pembentukan dana 50 juta euro direncanakan, untuk tahun 2021, untuk "keberlanjutan pembayaran sewa unit real estat perumahan" di daerah dengan "ketegangan perumahan yang tinggi".
