चालान छूट, क्रेडिट हस्तांतरण, विला पर 110% सुपरबोनस और बहुत कुछ। मंत्रिपरिषद द्वारा अक्टूबर के अंत में स्वीकृत बजट पैंतरेबाज़ी के मसौदे और सीनेट में आज आने वाले पाठ के बीच, रियल एस्टेट पर टैक्स ब्रेक के मामले में कई प्रावधान बदल गए हैं। कुछ मामलों में सरकार ने निर्णय लिए और फिर पीछे हट गई, जिससे भ्रम पैदा होने का खतरा है। इसलिए आइए हम इस बात का जायजा लें कि अब तक क्या हुआ है, यह ध्यान में रखते हुए कि बजट कानून की संसदीय परीक्षा के दौरान और बदलाव आ सकते हैं (वास्तव में संभावित भी हैं)।
चालान और क्रेडिट हस्तांतरण में छूट
La युद्धाभ्यास का पहला संस्करण 2022 से 2025 तक, चालान पर छूट और क्रेडिट का हस्तांतरण केवल 110% सुपरबोनस के लिए उपयोग योग्य होगा (जिसमें भवनों की ऊर्जा आवश्यकता के लिए 110% इकोबोनस और भूकंपरोधी अनुकूलन के लिए 110% सिस्मबोनस शामिल है) ).
लेकिन फिर सरकार ने पुनर्विचार किया और इन संभावनाओं को फिर से बढ़ाया (इस मामले में 2024 तक) अन्य घरेलू सब्सिडी के लिए: द बोनस फर्नीचर और उपकरण, हरा बोनस, मुखौटा बोनस और वह भी इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशनों की स्थापना के लिए।
यह निर्णय कम आय वाले करदाताओं को लाभान्वित करता है, जो अक्सर बोनस का उपयोग नहीं करते हैं क्योंकि उनके पास पर्याप्त कर क्षमता नहीं होती है या क्योंकि वे काम के लिए तुरंत भुगतान नहीं कर सकते हैं और फिर कई वर्षों में कटौती के साथ धन की वसूली कर सकते हैं। चालान पर छूट और क्रेडिट का हस्तांतरण इन बाधाओं को दूर करने के लिए सटीक रूप से काम करता है, क्योंकि वे आपको कर राहत को स्थानांतरित करने की अनुमति देते हैं (पहले मामले में उस कंपनी को जो काम करती है, दूसरे में बैंक या वित्तीय कंपनी को) और इस प्रकार तत्काल आर्थिक लाभ प्राप्त करें।
एकल परिवार वाले घरों पर 110% सुपरबोनस
एकल परिवार वाले घरों पर 110% सुपरबोनस के लिए (जो अकेले नहीं हैं विलेट), सरकार ने स्थापित किया है कि अगले साल, सब्सिडी का उपयोग करने के लिए, मालिकों के पास 25 हजार यूरो से कम का ISEE होना चाहिए। इस प्रतिबंध की कई तिमाहियों द्वारा आलोचना की गई है, क्योंकि इसमें ऐसे कई परिवार शामिल नहीं हैं जो गरीबी में नहीं रहते हैं, लेकिन अमीर भी नहीं हैं। पहले तो सरकार इस मोर्चे पर भी पीछे हटने पर आमादा दिखी, लेकिन फिर इसकी सीलिंग पक्की हो गई।
अनुरूपता वीजा
अंतिम प्रमुख जोड़ एक धोखाधड़ी-रोधी उपाय है। अवैध उपयोग का मुकाबला करने के लिए, कार्यकारी ने एक डिक्री पारित की है, जो सुपरबोनस 110% के संबंध में, अनुपालन वीज़ा के दायित्व को बढ़ाता है - अब तक केवल चालान या क्रेडिट हस्तांतरण पर छूट की स्थिति में परिकल्पित - उन करदाताओं के लिए भी जो उपयोग करते हैं उनके टैक्स रिटर्न में राहत (उन मामलों को छोड़कर जहां रिटर्न सीधे करदाता द्वारा या विथहोल्डिंग एजेंट के माध्यम से प्रस्तुत किया जाता है)। निर्माण कार्यों पर अन्य बोनस के लिए, दूसरी ओर, अनुपालन वीज़ा की बाध्यता केवल क्रेडिट ट्रांसफर या चालान छूट की स्थिति में प्रदान की जाएगी।
राजस्व एजेंसी द्वारा 800 मिलियन यूरो के गैर-मौजूद क्रेडिट की रिपोर्ट के बाद सरकार ने इस प्रावधान को लॉन्च करने का निर्णय लिया।
