একটি ঋণ পুনর্গঠন চুক্তি বন্ধ হয়ে গেছে যা একই আকারের আর্থিক চুক্তির জন্য একটি মানদণ্ড হিসাবে কাজ করতে পারে। 2015 সালের নভেম্বরে প্রিলিওস দ্বারা প্রতিষ্ঠিত একটি সংস্থা ফোকাস ইনভেস্টমেন্টস এসপিএ, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক কার্যক্রমগুলিকে পরিষেবার সাথে সম্পর্কিত থেকে আলাদা করার উদ্দেশ্যে, সম্প্রতি এর শর্তাবলী এবং কাঠামো ঘোষণা করেছে ঋণ পুনর্গঠন কর্পোরেট
ঋণ পুনর্গঠন চুক্তি কি প্রদান করে?
চুক্তিটি 152 মিলিয়ন ইউরোর প্রাথমিক নগদ রিলিজের মাধ্যমে এবং বিনিয়োগ পোর্টফোলিওর মূল্যায়ন থেকে প্রাপ্ত অর্থ ব্যবহারের মাধ্যমে অবশিষ্ট এক্সপোজারের পরিশোধের মাধ্যমে প্রায় 69 মিলিয়ন ইউরোর সমান আর্থিক ঋণের পুনর্গঠনের ব্যবস্থা করে।
“একটি খুব জটিল অপারেশন, উভয়ই আর্থিক দৃষ্টিকোণ থেকে এবং জড়িত খেলোয়াড়দের বহুগুণ সম্পর্কে। দুটি প্রধান ইতালীয় ব্যাংক, দেশের প্রধান NPL কোম্পানি এবং অনেক শীর্ষ-স্তরের পেশাদার। ডসিয়ারের সূক্ষ্মতা ছাড়াও, রিয়েল এস্টেট সেক্টর নিজেই জটিলতার বড় কারণ উপস্থাপন করে", তিনি ব্যাখ্যা করেন ডমিনিক ট্রম্বোন, ফোকাস ইনভেস্টমেন্টের সভাপতি, যিনি এলেনা ক্যাপ্রা (সিইও) এর সাথে ধাপে ধাপে চুক্তির পর্যায়গুলি অনুসরণ করেছেন। আর্থিক অংশের পাশাপাশি, ঋণ পুনর্গঠন কর্পোরেট কাঠামোর পর্যালোচনার জন্যও প্রদান করে। প্রকৃতপক্ষে, ঋণদাতা Borromini SVP দ্বারা 34.2 মিলিয়ন ইউরোর জন্য প্রাপ্য মূলধনে রূপান্তরের মাধ্যমে মূলধন কাঠামোকে শক্তিশালী করা হবে, যিনি এইভাবে ফোকাসের নতুন একমাত্র শেয়ারহোল্ডার হয়ে ওঠেন, সেইসাথে ইক্যুইটি আর্থিক উপকরণে রূপান্তরের মাধ্যমে AMCO SPA মন্টে পাশ্চি ডি সিয়েনা এবং ব্যাঙ্কো বিপিএম দ্বারা 3 মিলিয়ন ইউরোর সমান পরিমাণের জন্য 14.9 মিলিয়ন ইউরোর জন্য প্রাপ্য এবং অবশিষ্ট ঋণের কিছু অংশ বাতিল করা।
চুক্তি কখন করা হয়েছিল?
চুক্তিটি, RD 182/267 এর অনুচ্ছেদ 1942-bis এর কাঠামোর মধ্যে সম্পন্ন হয়েছে এবং হিসাবরক্ষক দ্বারা শপথ করা হয়েছে রিকার্ডো রানালি, গত ফেব্রুয়ারীতে মিলানের আদালত কর্তৃক অনুমোদিত হয়েছিল। চুক্তি মেনে না চলা ঋণদাতাদের আইনের শর্তাবলীর মধ্যে সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করা হবে, শীর্ষ ব্যবস্থাপনা জানিয়েছে। "উল্লেখিত হিসাবে, কথোপকথনের বহুগুণের জন্য একটি প্রযুক্তিগত স্তরেও আলোচনার বিশেষত জটিল ব্যবস্থাপনা প্রয়োজন। এটিও উল্লেখ করা উচিত যে রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও বাড়ানোর জন্য পুনর্গঠন পরিকল্পনা এবং প্রাসঙ্গিক নীতি, যা 2018 সালে শুরু হয়েছিল এবং গত অক্টোবরে শেষ হয়েছিল, মহামারীর দুই বছরের সাথে কার্যকরভাবে সংঘর্ষ হয়েছিল। রিয়েল এস্টেট সেক্টরে আমরা আজ যে পরিস্থিতির সম্মুখীন হচ্ছি, বিশেষ করে সাম্প্রতিক মাসগুলিতে, তা অবশ্যই ইতিবাচক প্রোফাইল উপস্থাপন করে। আমি গুরুত্বপূর্ণ কথোপকথনকারীদের ক্রমবর্ধমান সংখ্যার কথা ভাবছি যারা বাজারে আবার উপস্থিত হচ্ছেন এবং প্রতি বর্গ মিটারে দাম বৃদ্ধির কথাও ভাবছি।
প্রধান অজানা পরিবর্তে কাঁচামাল খরচ বৃদ্ধির সাথে যুক্ত», তিনি পর্যবেক্ষণ এলেনা ক্যাপরা, ফোকাসের সিইও। অপারেশনটি আর্থিক উপদেষ্টা রথসচাইল্ড এসপিএ এবং Zoppini এবং অ্যাসোসিয়েটি আইন সংস্থা দ্বারা অনুসরণ করা হয়েছিল, সেইসাথে কর দিকগুলির জন্য, Chiomenti আইন সংস্থা দ্বারা।
