帏幕落下。 中国恒大集团曾经是中国经济增长的象征，将成为 正式退市 香港 25年2025月XNUMX日这一结局是在谈判暂停一年半多之后，并根据 上市委员会 亚洲广场，证明了 未能遵守任何要求 继续留在证券交易所。
这些行动， 自 2024 年 XNUMX 月起已被封锁 以微不足道的价格——不到两欧分——它们将正式成为投资者的财产，但没有交易市场。 恒大已宣布不上诉.
从繁荣到萧条：恒大的漫长衰落
恒大地产于 1996 年在广州成立，几十年来已成为 中国第二大房地产开发商与 超过1.300个城市的280个项目该公司曾乘着国家建筑业的繁荣，但却通过债务融资。2021年，其负债已达到 300十亿，创下全球该领域历史最高纪录。
Il 转折点就在2021年该公司在一笔美元计价债券上违约。此举标志着违约连锁反应的开始，而中国政府为抑制泡沫而对房地产贷款的限制加剧了这一情况。资金紧缩使恒大失去了偿还债务所需的喘息空间，市场和买家信心也大幅下降。
法院判决和清算
Il 29一月2024香港法院裁定该集团清算，认为拟议的重组计划不充分。该公司被指定负责管理该流程。 阿尔瓦雷斯和马尔萨尔肩负着一项艰巨的任务：拆除世界上最大的房地产谜团。
余额？前18个月才恢复 255百万元 在宣布遗产 1,8万亿元 （250 年约为 2022 亿美元）。占总额的不到 1%，原因是大多数资产位于中国大陆，不在香港管辖范围内，而且北京优先完成未完工的建设工地。
在清算的资产中，还有 克劳德·莫奈的画作以及豪车、俱乐部会员资格和学校资格。但道路依然漫长， 这个过程可能需要十多年.
会计欺诈和刑事指控
然后在 2024 年 XNUMX 月 中国证券监督管理委员会 火上浇油：恒大本来 78 年至 2019 年期间虚增收入 2020 亿美元并指责不存在的销售来吸引投资者和筹集资金。
创始人 惠嘉妍 他被罚款6,5万美元，并被终身禁止进入中国金融市场。该公司前首席执行官也面临同样的处罚，但处罚较轻。 夏海军该集团的母公司恒大被罚款580亿美元，创历史新高。
恒大整治行动：对中国和世界的冲击波
恒大的倒闭不仅标志着一家房地产巨头的终结，也标志着整个行业的逆转。多年来，房地产一直是推动中国房地产市场增长的主要动力。 占中国GDP的30%推动经济增长和财富增长。如今，其重量已降至 15% 或更少，房价继续打击已经处于历史低位的信心。
许多其他开发人员 – 从碧桂园案到其他不太知名的案例 – 仍在与债权人谈判，以避免同样的命运。 中国“建筑奇迹”失去了冠军 整个行业正在努力摆脱近代史上最长的噩梦。
价格暴跌对投资者和家庭的影响是毁灭性的，它侵蚀了财富，削弱了消费动力。但一些稳定的迹象开始显现。 根据 “经济学家”2025 年前四个月，新房销量下降 小于3％与17年同期2024%的暴跌相比，这是一个显著的改善。危机肯定会有所放缓，但留下的深深创伤将继续拖累龙的经济。
