Aplicarea de directivă Uniunea Europeană privind eficiența energetică a locuințelor, în Italia veți găsi o situație, cel puțin, confuză. În timp ce piața de vânzări a crescut cu aproximativ 3% față de 2022, municipalitățile cer guvernului o lege-cadru sprivind construcția de locuințe. Este a doua cerere în câteva zile care vede primarii și guvernul pe părți opuse. Celălalt se referă la scrisoarea președintelui Anci, Antonio Decaro, pe peron Regis ppentru proiectele PNRR. Există scurgeri de computer și indicii în afară privind modul de monitorizare a proiectelor pentru finanțare. Municipalitățile sunt subiectele de implementare, dar progresul este ca blocat. Acestea sunt șantiere care urmează să fie începute pentru ca lucrările să fie finalizate în următorii trei ani. În ceea ce privește situația locuințelor, este mai urgentă, greu de ținut sub control, mai ales pentru construcțiile publice. Potrivit tabloului făcut de consilierii pentru casă, eficiența energetică vine din păcate după alte urgențe. FederCasa a calculat că există 750 de locuințe publice și locuite de două milioane de oameni: 3% din stocul de clădiri italian. O piesă importantă în care este necesar să acționezi înainte de a fi prea târziu.
Manifestul pentru un punct de cotitură după 20 de ani
La Bologna, în cadrul atelierului „O alianță municipalistă pentru o politică națională a locuințelor”, reprezentanții Municipiilor împreună cu Anci au lansat a manifest în 5 puncte pentru a pune ordine în sector. In primul rand cererea de lege ad-hoc.Ar trebui să se articuleze asupra restituirii gratuite către Primărie a clădirilor de stat neutilizate în scop rezidenţial; refinanțarea fondurilor de leasing și a debitorilor nevinovați; reglementarea chiriilor turistice pe termen scurt; recunoașterea stării de urgență locativă; noi intervenţii şi resurse. Primele orașe semnatare ale manifestului sunt Roma, Milano, Napoli, Torino, Bologna, Florența, Verona, Padova, Parma, Lodi, Bergamo. Confuzia a crescut în ultimii douăzeci de ani. A existat un proces de regionalizarea a politicilor de locuințe care a dus la fragmentarea publică. „Procesul a dus la o dezangajare substanțială a statului față de politici urbane integrate, spun Primăriile, cu consecința că dreptul la locuință a devenit diferit sau mai puțin în funcție de Regiunea de reședință”. Cu privire la ocuparea ilegală a caselor și necesitatea intervenției Fratelli d'Italia a prezentat un proiect de lege care prevede până la 9 ani de închisoare. Casele goale în toată Italia ar fi de aprox 10 milioane, în timp ce evacuările executive au ajuns la 40. Este clar că vorbirea despre eficiență energetică și intervențiile cu fonduri PNRR devin sloganuri fără sens. Chiar și pentru petrecerea premierului.
De ce nu sunt folosite clădirile de stat?
În Municipalități, așadar, conturile nu se adună în raport cu tot ceea ce este planificat la Bruxelles pentru a renova locuințe, a le face mai durabile, a remodula spațiile orașului și în funcție de activitățile economice. Sunt fenomene comune multor orașe mijlocii si mari, explica Anci. Cele mai evidente pentru locuințe sunt chiriile pe termen scurt pentru uz turistic, care se reflectă în întregul sistem locativ, costurile percepute de persoane fizice pentru închirierea caselor studenților din afara școlii, medierea și costurile suplimentare de diferite feluri. Atenția primarilor și a constructorilor se îndreaptă apoi către cantitatea mare de proprietăți abandonate deținute de organe de stat sau parastatale. Devine și mai rău atunci când aceste situații paradoxale sunt legate de nevoile cetățeni migranți sau persoane care se bucură de protecție internațională. Doar în orașul Roma – spune el Confidențialitate – sunt 7 de locuințe ocupate și 92 de clădiri. Probleme care cad până la urmă asupra Primarilor. Propunerile venite de la întâlnirea de la Bologna sunt „de a recompune aceste probleme și de a remedia aceste diferențe, prin acțiuni concrete la scară națională pentru a garanta drepturi identice și, în același timp, pentru a recunoaște diversitatea teritorială”. Pentru situații de reală nevoie socială – a spus președintele Confederizia Giorgio Spaziani șef– clădirile publice pot fi alocate, dar în mod legal, deseori lăsate să plece”. Este nevoie de inițiative legislative și de politici financiare, relansează Primarii, pentru că Municipiile au plătit deja un cost nesustenabil pentru dezangajarea Statului. Instrumentele IT ar trebui să favorizeze interacțiunea dintre centru și periferie, mai ales atunci când sunt disponibile bani disponibili. Criticile primarilor, cu siguranță, nu mulțumesc guvernului, care le poate în schimb să le traducă în propriul avantaj pentru a face față situațiilor complicate și a nu adăuga vina la vină.
