幕が下りる。 中国エバーグランドグループかつて中国の経済成長の象徴であった 正式に上場廃止 香港の 8月25 2025このエピローグは、1年半以上の交渉中断と、 上場委員会 アジア広場の いかなる要件にも従わない 株式市場に留まる。
行動は、 2024年XNUMX月からすでにブロックされている わずか２ユーロセント以下の価格で、それらは正式には投資家の財産のままとなるが、それを取引する市場は存在しない。 エバーグランデは控訴しないことを発表した.
好景気から不況へ：恒大集団の長い衰退
1996年に広州で設立されたエバーグランデは、数十年の間に 中国第2位の不動産開発業者、と 1.300以上の都市で280のプロジェクト同社は国の建設ブームに乗っていたが、資金調達は負債で賄っていた。2021年には負債額は 300億ドルこれは、この分野で世界的に記録された過去最高の数字です。
Il 限界点は2021年に到来する恒大集団がドル建て債券の債務不履行に陥った場合、債務不履行の連鎖反応が勃発する。これは、バブルの沈静化を図る中国政府の不動産融資規制によってさらに悪化した。金融引き締めは恒大集団に債務返済に必要な時間的余裕を奪い、市場と購入者の信頼を急落させる。
裁判所の判決と清算
Il 1月29 2024香港の裁判所は、提案された再建計画が不十分であると判断し、グループの清算を命じた。同社は清算手続きの責任者に任命された。 アルバレス＆マーサル、世界最大の不動産パズルを解体するという途方もない任務を遂行します。
バランスは？最初の18ヶ月で回復した 255万ドル 宣言された遺産に基づいて 1,8兆元 （250年には約2022億ドル）。これは総額の1%未満であり、資産のほとんどが香港の管轄外である中国本土に所在していること、そして北京が未完成の建設現場の完成を優先していることが、その妨げとなっている。
清算資産の中には、 クロード・モネの絵画高級車、クラブ会員権、学校の資格など、様々な特典があります。しかし、道のりはまだ長く、 このプロセスには10年以上かかる可能性がある.
会計不正と刑事告発
そして2024年XNUMX月に 中国証券監督管理委員会 火に油を注ぐ：エバーグランデは 78年から2019年の間に収益を2020億ドル膨らませた投資家を引き付け、資金を調達するために、存在しない売上を非難した。
イル・フォンダトーレ ホイカヤン 彼は6,5万ドルの罰金を科され、中国の金融市場から永久に追放された。元CEOも同様の処分を受けたが、刑罰はより軽かった。 シア・ハイジュン同グループの親会社である恒大は、過去最高の580億XNUMX万ドルの罰金を科された。
恒大集団の弾圧：中国と世界への衝撃
恒大の破綻は、不動産大手の終焉を象徴するだけでなく、業界全体の反転をも意味した。長年、不動産は世界の成長を牽引してきた。 中国のGDPの30%成長と富の原動力となってきた。今日ではその比重は 15%以下そして住宅価格は、すでに記録的な低水準にある信頼感をさらに低下させ続けている。
他の多くの開発者 – カントリーガーデン事件から他のあまり知られていない名前まで 同じ運命を避けるために債権者と依然として交渉を続けている。 中国の「建築の奇跡」はチャンピオンを失った そして業界全体が近年で最も長い悪夢から抜け出そうとしている。
価格暴落は投資家と家計に壊滅的な打撃を与え、富を減少させ、消費意欲を削いでいる。しかし、安定化の兆しが見え始めている。 によると、 エコノミスト2025年の最初のXNUMXか月間で、新築住宅販売は 3％未満これは、17年の同時期の2024％の崩壊と比較すると大幅に改善している。危機の減速は確かに見られるが、ドラゴンの経済に引き続き重くのしかかる深い傷が残ることになる。
