進歩は何にも止まらない。 山でもありません。 無限の発展に向けた人民共和国の競争は、新しい施設や活動のためのますます多くのスペースを必死に探すことを通過しなければならないようです. 中国の都市は、丘を壊すことさえも含めて、何に対しても準備ができています。 しかし、コストは高く、市長は借金を抱えており、成長の鈍化は栄光の夢を打ち砕き、ドラゴンを危機に陥れる可能性があります. 彼は 広範な記事 アメリカの新聞ウォール・ストリート・ジャーナル。
私たちは、中国中部の人口の多い都市、十堰にいます。 3 万人を超える住民と、地域経済にとって大きな発展の可能性を秘めています。 しかし、業界にはスペースが必要です。 そして、そびえ立つ丘に囲まれた地域では、スペースが不足しています。
地方自治体は、この障害を回避するのではなく、排除すべきであると判断しました。 そして、彼らは丘を取り壊すことに決めました。 このようにして、何百もの高層階と低層階を平準化するキャンペーンが始まりました。 目標は、都市の面積を 70% 拡大して、多数の産業プロジェクトに命を吹き込むことです。
Shiyan の例は、中国の都市が成長を維持するために土地への依存度を高めていることを示しています。 この戦略は、空き地に建設される新しい工場を通じて、より多くの投資と雇用への期待を高めるはずです。
しかし、この制度は、輸出ブームが続かなければ借金を増やし、地方自治体をさまざまな問題にさらすことになります。 練習の環境的および社会的コストは言うまでもありません。
「中国の市長たちは土地をまるで銀行のように使っている - イェール大学の都市環境学教授、カレン・セト氏はウォール・ストリート・ジャーナルにコメントしている - 彼らは山を見て、それらを建物に変える方法を考えている」.
工業用地などの建設が急がれる中、地方自治体は時には多額の借金を負わなければなりません。 ローンを返済するために、彼らは商業用および住宅用の建物の XNUMX 年間の土地リースに依存しています。
モデルはこれまでのところ機能しています。 工業用地や住宅用地の需要は依然として旺盛です。 しかし、中国の経済成長は減速しており、都市はいくつかの問題を経験し始め、脆弱になる可能性があります。
「土地の市場が冷え込むと、価格と販売量が崩壊します。 このようにして、一部のプロジェクトの資金調達が危険にさらされるだけでなく、金融危機を引き起こすリスクもあるでしょう」中華人民共和国、地元の新聞に掲載された分析。
中国の地方政府がどれだけの債務を抱えているかを言うのは難しく、最新のデータが不足しています。 2010 年に国家監査局は、1760 兆 2460 億ドルという印象的な数字を計算しました。 それ以来、負債は 4920 億から 30 億まで増加しました。 つまり、中国の GDP の 60 ～ 18% です。 推定値は、ウォール・ストリート・ジャーナルが引用した北京政府の推定値です。 米国では、州および地方の債務は GDP の約 XNUMX% です。
