Le feu vert du gouvernement pour Sauvez le décret de la Chambrequi fournit des sanctions plus légères pour les violations liées à taxe. La disposition - qui ne concerne pas les abus structurels mais les abus mineurs - a été approuvée ce matin par le Conseil des ministres réuni au Palais Chigi. Le décret est arrivé en Conseil des ministres après les dernières mises au point (comme leinclusion de rideaux et de pompes à chaleur entre les mesures) suivant le observations du Quirinal sur le respect effectif de l'exigence d'urgence. Une accélération, celle du gouvernement, qui intervient deux semaines après le vote du Élections européennes, en collaboration avec gâchis des compteurs de revenus.
Sauvez votre logement, ce que prévoit le décret
« Le décret-loi contient des dispositions à caractère urgent et opportun visant à fournir un retour d'information immédiat et concret au des besoins croissants en matière de logement», précise le rapport explicatif du projet de décret. Il s'agit notamment de « mesures spécifiques visant à éliminer les obstacles, récurrents dans la pratique, qui déterminent la achat et vente dans une impasse en raison de irrégularités formelles“, a été souligné dans le texte. Dès lors, "la nécessité de lever les situations d'insécurité juridique concernant le. apparaît concrète et actuelle état de légitimité des propriétés en référence aux soi-disant « légers écarts » ». Le décret ne concerne donc pas les abus structurels du bâtiment, comme le déplacement d'un mur porteur, mais seulement les abus mineurs, comme une cloison déplacée ou une fenêtre positionnée différemment. A la fin du MDP, le le ministre Matteo Salvini il a déclaré : "Ce n'est pas une amnistie, c'est un décret de bon sens qui régularise les petits écarts". Voici les mesures prévues dans le décret qui collecte les approbation par Confconstruction.
Sauvez votre maison, frais : de mille à 31 mille euros
Frais? Régulariser cela coûtera de mille à 31 mille euros: c'est-à-dire que vous devrez payer des frais pénalité financière égale au double de l’augmentation de la valeur du bien. Ainsi, régulariser une véranda ou une pièce coûtera jusqu'à 31 mille euros. En fait, il s'agit d'une sanction proportionnelle à la plus-value du bien, jusqu'à un maximum de 30.984 XNUMX euros. Lequel – écrit le Sun Heures 24 – « il servira à régulariser les situations de divergence les plus graves par rapport aux projets déposés à la Municipalité, comme une pièce supplémentaire ou une véranda fermée. Tant que nous ne tombons pas dans des situations d’absence totale de permis de construire : les abus complets ne seront en effet pas réparables. »
Sauver la maison, plus d'interventions en construction gratuite
Plus d’interventions en construction libre : « Élargir les catégories d’interventions pouvant être réalisées en construction gratuite, c'est-à-dire les interventions qui ne nécessitent aucune qualification, autorisation et/ou communication, car elles n'ont pas un impact excessif".
Sauvez votre maison, vos tentes et vos couvertures
Des facilités sont introduites pour les "travaux de protection contre le soleil et par agents atmosphériques dont la structure principale est constituée de tend, auvents, auvents extérieurs, auvents de pergola" et qui "est attaché ou attaché à des bâtiments ou des unités immobilières, même avec des structures fixes nécessaires pour soutenir et prolonger les travaux". Les travaux en question "ne peuvent pas conduire à la création d'un organisme constructif significatif et en aucun cas d'un espace stablement fermé, avec pour conséquence une variation des volumes et des surfaces, ils doivent avoir des caractéristiques technico-constructives et un profil esthétique tels qu'ils réduisent l'impact visuel". au minimum". et l'encombrement apparent et doit s'harmoniser avec les lignes architecturales préexistantes".
Sauvez votre maison, vos thermopompes et vos fenêtres amovibles
En construction libre, il sera possible d'effectuer des interventions de maintenance ordinaires installation de pompes à chaleur <12 kW, la suppression des barrières architecturales et l'installation de fenêtres panoramiques amovibles (dites Vepa) installées sur les loggias et balcons. La création et l'installation de fenêtres panoramiques amovibles et totalement transparent visant à remplir des fonctions temporaires de protection contre les agents atmosphériques, d'amélioration des performances acoustiques et énergétiques, de réduction des déperditions thermiques, d'étanchéité partielle aux eaux de pluie non seulement des balcons ou loggias mais aussi des portiques à l'intérieur du bâtiment.
Nouvelles tolérances de fabrication
Pour les interventions réalisées avant le 24 mai 2024, « les tolérances de construction sont rémesurées en proportion inverse de la surface utile ». Ainsi, "plus la surface utile est petite, plus le pourcentage autorisé est élevé". Le non-respect de la hauteur, des séparations, du volume, de la surface couverte et de tout autre paramètre des unités immobilières individuelles ne constitue pas une contravention à la construction s'il est contenu dans certaines limites.
