Luz verde del Gobierno para Salvar el decreto de la casa, dice sanciones más leves por violaciones relacionadas con impuesto. La disposición, que no se refiere a los abusos estructurales de la construcción, sino a los abusos menores, fue aprobada esta mañana por el Consejo de Ministros reunido en el Palacio Chigi. El decreto aterrizó en el Consejo de Ministros tras los últimos retoques (como lainclusión de cortinas y bombas de calor entre las medidas) siguiendo el observaciones del Quirinal sobre el cumplimiento efectivo del requisito de urgencia. Una aceleración, la del gobierno, que se produce dos semanas después de la votación del Elecciones europeas, en conjunto con lío del medidor de ingresos.
Salva tu casa, lo que dispone el decreto
“El decreto-ley contiene disposiciones de carácter urgente y oportuno encaminadas a retroalimentar de manera inmediata y concreta a la crecientes necesidades de vivienda“, afirma la memoria explicativa del proyecto de decreto. En particular, se trata de "medidas específicas destinadas a eliminar los obstáculos, recurrentes en la práctica, que determinan la estancamiento de compra y venta a causa di irregularidades formales“, fue subrayado en el texto. Por ello "parece concreta y actual la necesidad de eliminar situaciones de inseguridad jurídica en relación con el estado de legitimidad de las propiedades con referencia a las llamadas 'ligeras discrepancias'". Por lo tanto, el decreto no se refiere a abusos estructurales de la construcción, como mover un muro de carga, sino sólo a abusos menores, como un tabique movido o una ventana en otra posición. Al final del MDL el Ministro Matteo Salvini Dijo: "No es una amnistía, es un decreto de sentido común que regulariza pequeñas discrepancias". Estas son las medidas previstas en el decreto que recoge las aprobación por Confconstruction.
Salva tu casa, costes: de mil a 31 mil euros
¿Costos? Regularizar Costará entre mil y 31 mil euros.: es decir, tendrás que pagar una tarifa Sanción financiera equivalente al doble del aumento del valor de la propiedad.. Por tanto, regularizar una terraza o una habitación costará hasta 31 mil euros. De hecho, se trata de una sanción proporcional al incremento de valor del inmueble, hasta un máximo de 30.984 euros. Cual – escribe el Sun 24 Horas – “servirá para regularizar las situaciones más graves de discrepancia de los proyectos presentados ante el Municipio, como una habitación extra o una galería cerrada. Mientras no caigamos en situaciones de falta total de permisos de construcción: los abusos totales no serán, de hecho, remediables".
Salvar la casa, más intervenciones en la construcción libre
Más intervenciones en construcción libre: “Ampliar las categorías de intervenciones que se pueden realizar en construcción libre, es decir, aquellas intervenciones que no requieren ninguna calificación, permiso y/o comunicación, por no tener un impacto excesivo".
Guarda tu hogar, tiendas de campaña y fundas.
Se introducen facilidades para "trabajos de proteccion solar y por agentes atmosféricos cuya estructura principal consta de tiende, toldos, toldos de exterior, toldos de pérgola” y que “se adose o adose a edificios o unidades inmobiliarias, incluso con estructuras fijas necesarias para soportar y ampliar la obra”. Las obras en cuestión "no pueden conducir a la creación de un organismo constructivo significativo y, en cualquier caso, de un espacio cerrado de forma estable, con la consiguiente variación de volúmenes y superficies, deben tener características técnico-constructivas y un perfil estético que reduzcan el impacto visual". al mínimo". y el volumen aparente y debe armonizar con las líneas arquitectónicas preexistentes".
Salva tu hogar, bombas de calor y ventanas desmontables
En construcción libre será posible realizar intervenciones de mantenimiento ordinarias. instalación de bombas de calor <12 kw, la eliminación de barreras arquitectónicas y la instalación de ventanas panorámicas extraíbles (las llamadas Vepa) instaladas en logias y balcones. La creación e instalación de ventanas panorámicas extraíbles y totalmente transparente destinado a cumplir funciones temporales de protección contra los agentes atmosféricos, mejora del rendimiento acústico y energético, reducción de la pérdida de calor, impermeabilización parcial del agua de lluvia no sólo de balcones o logias sino también de pórticos dentro del edificio.
Nuevas tolerancias de fabricación.
Para las intervenciones realizadas antes del 24 de mayo de 2024, "las tolerancias constructivas se vuelven a medir en proporción inversa a la superficie útil". Por tanto “cuanto menor sea la superficie útil, mayor será el límite porcentual permitido”. El incumplimiento de la altura, separaciones, volumen, superficie cubierta y cualquier otro parámetro de las unidades inmobiliarias individuales no constituye una infracción de edificación si se encuentra dentro de ciertos límites.
