La aplicación de la directiva Unión Europea sobre la eficiencia energética de los hogares, en Italia encontrarán una situación, cuanto menos, confusa. Si bien el mercado de ventas ha aumentado alrededor de un 3% en comparación con 2022, los Municipios están pidiendo al gobierno una ley marco fsobre la construcción de viviendas. Es la segunda solicitud en pocos días que ve a alcaldes y gobierno en bandos opuestos. El otro se refiere a la carta del presidente de la Anci, Antonio DeCaro, en la plataforma regis ppara los proyectos del PNRR. Hay fugas informáticas e indicios. En fuera sobre cómo monitorear los proyectos para su financiamiento. Los Municipios son los sujetos ejecutores pero el avance está como atascado. Estos son sitios de construcción que se iniciarán para que las obras se completen dentro de los próximos tres años. En cuanto a la situación de la vivienda, es más urgente, difícil de controlar, especialmente para la construcción pública. Según el panorama realizado por los ediles de la casa, la eficiencia energética lamentablemente viene después de otras urgencias. FederCasa ha calculado que hay 750 viviendas de protección oficial y habitadas por dos millones de personas: 3% del parque inmobiliario italiano. Una pieza importante donde es necesario actuar antes de que sea demasiado tarde.
El manifiesto para un punto de inflexión después de 20 años
En Bolonia en el taller "Una alianza municipalista para una política nacional de vivienda" los representantes de los Municipios junto con el Anci lanzaron un manifiesto en 5 puntos para poner orden en el sector. En primer lugar, la solicitud de una ley ad-hoc.Debe articularse sobre la devolución gratuita a los Municipios de las edificaciones estatales no destinadas a vivienda; la refinanciación de fondos de arrendamiento y morosos inocentes; la regulación de los alquileres turísticos de corta duración; reconocimiento del estado de emergencia habitacional; nuevas intervenciones y recursos. Las primeras ciudades firmantes del manifiesto son Roma, Milán, Nápoles, Turín, Bolonia, Florencia, Verona, Padua, Parma, Lodi, Bérgamo. La confusión se ha ido acumulando durante los últimos veinte años. hubo un proceso de regionalización de las políticas de vivienda que ha resultado en una fragmentación pública. “El proceso ha llevado a un desapego sustancial del Estado hacia políticas urbanas integradas, dicen los Municipios, con la consecuencia de que el derecho a la vivienda se ha vuelto diferente o menor según la Región de residencia”. Sobre la ocupación ilegal de viviendas y la necesidad de intervenir Fratelli d'Italia ha presentado un proyecto de ley que prevé hasta 9 años de prisión. Las casas vacías en toda Italia serían aprox. 10 millones, mientras que los desalojos ejecutivos han llegado a 40. Es claro que hablar de eficiencia energética e intervenciones con fondos del PNRR se convierten en consignas sin sentido. Incluso para la fiesta del primer ministro.
¿Por qué no se utilizan los edificios estatales?
En los Municipios, por tanto, las cuentas no cuadran respecto a todo lo que está previsto en Bruselas para renovar las viviendas, hacerlas más sostenibles, remodular los espacios de la ciudad también en función de las actividades económicas. Hay fenómenos comunes a muchas ciudades medianas y grandes, explica la Anci. Los más evidentes para la vivienda son los alquileres de corta duración para uso turístico, que se reflejan en todo el sistema habitacional, los costes que cobran los particulares por el alquiler de viviendas a estudiantes externos, la mediación y costes adicionales de diversa índole. La atención de Alcaldes y constructores se dirige entonces a la gran cantidad de inmuebles abandonados de propiedad de organismos estatales o paraestatales. Se vuelve aún peor cuando estas situaciones paradójicas se conectan con las necesidades de ciudadanos inmigrantes o personas que disfrutan de protección internacional. Sólo en la ciudad de Roma – dice Confidencialidad – hay 7 viviendas ocupadas y 92 edificios. Problemas que al final recaen en los Alcaldes. Las propuestas que llegaron de la reunión de Bolonia son "recomponer estos problemas y reparar estas diferencias, a través de acciones concretas a escala nacional para garantizar derechos idénticos y al mismo tiempo reconocer la diversidad territorial". Para situaciones de necesidad social real - dijo el presidente de Confedilitzia Cabeza de Giorgio Spaziani– Los edificios públicos se pueden asignar, pero de manera legal, a menudo se dejan ir”. Se necesitan iniciativas legislativas y políticas financieras, relanzan los Alcaldes, porque los Municipios ya han pagado un costo insostenible por la desvinculación del Estado. Las herramientas informáticas deben favorecer la interacción entre el centro y la periferia, especialmente cuando están disponibles Dinero disponible. Las críticas de los alcaldes ciertamente no agradan al gobierno que puede traducirlas en su propio beneficio para enfrentar situaciones complicadas y no agregar culpas a las culpas.
