Nomisma 在 2011 年第二份报告中以大城市为重点对该行业的表现进行的分析似乎并不令人鼓舞。 “今年的销售额——博洛尼亚天文台负责人 Luca Dondi dall'Orologio 说——将下降到 590，但甚至可能下降到 575，第二季度下降 6/7%。 高端仍然存在，但大量砖块没有能力吸引资源，而这些资源通常很少”。
在主要城市中，博洛尼亚和佛罗伦萨的表现最差。 “自 2007 年以来，艾米利亚首府的价格下降了 12 个百分点，贸易下降了 30%。 大约 4000 套住房和 250 平方米的第三产业应该很快涌入 Petronian 市场，在停滞阶段供应过剩”。 亚平宁山脉以外的地区生意也好不到哪儿去：“在佛罗伦萨——Dondi 说——价格下降了 10 个百分点，贸易下降了 30% 以上”
市场进一步放缓也可能来自金融法中包含的税收增加：“仅在博洛尼亚，大约 150 户家庭将受到重新引入首次购房个人所得税的影响 - 研究人员表示 - 在国家层面大约有 24 万个家庭，其中 75% 是房主，因此可以说将有 18 万个家庭受到这项税收的影响”。
大城市二手房每平方米价值的加权平均值显示，博洛尼亚每平方米成本接近 2500 欧元，佛罗伦萨 3000 欧元，米兰 3500 欧元，罗马 3600 多欧元，威尼斯市中心 3700 欧元。 根据 Nomisma 的说法，该行业的顶级参与者，在 Cortina d'Ampezzo 等度假胜地，在价格方面保持稳定，但在贸易方面却没有，无论如何贸易都在下降。
放缓还体现在家庭的购买意愿上：88%的 Nomisma 受访者未来几个月不打算买房（80 年为 2010%）； 在想要购买的人群中，借贷倾向增加（从 50,6% 增加到 75%）。 前景是价格将继续下跌，尽管未来几年的速度会放缓。
