Il Evergrande'nin kurucusu, Xu JiayinHui Ka Yan olarak da bilinen, ömür boyu hapis cezası Çin mahkemesi tarafından bir dizi suçtan dolayı mali suçlar Gayrimenkul devinin yönetimiyle ilgili olarak, Shenzhen Orta Halk Mahkemesi ayrıca şu kararı da verdi: tüm kişisel mallarına el konulması ve siyasi haklardan ömür boyu mahrum bırakılma.
Bu karar, uzun yıllar boyunca Asya'nın en zengin adamı olarak kabul edilen girişimcinin öyküsündeki en çarpıcı dönüm noktasını temsil ediyor. Bir zamanlar Çin'in en büyük gayrimenkul şirketi olan ve şimdi sektörün krizinin sembolü haline gelen Evergrande'nin uzun süredir devam eden düşüşünün sonunda geldi. 300 milyar doların üzerinde borç yükü altında bulunan grup, dünyanın en borçlu gayrimenkul geliştiricisi olduktan sonra tasfiye sürecine girdi.
Evergrande, Xu Jiayin'in neden ömür boyu hapis cezasına çarptırıldığına dair açıklama.
Xu Jiayin Nisan ayında suçunu kabul etti. Suçlamalar arasında şunlar yer alıyor: halktan yasadışı olarak para toplama, frode, ödenek aşırı kurumsal kaynakların ve rüşvet Kurumsal alanda. Hakimlerin bulgularına ve CCTV'nin haberine göre, 2016 ile 2021 yılları arasında Evergrande, Evergrande Gayrimenkul ve Xu'nun "sürekli ve büyük ölçekli" mali dolandırıcılık yoluyla varlıklarını şişirdiği ve yükümlülüklerini gizlediği iddia ediliyor. Kurucunun ayrıca, finans kuruluşlarının kontrolünü ele geçirmek ve Evergrande'nin yasadışı yollarla kredi ve sigorta fonları elde etmesini sağlamak için rüşvet kullandığı da iddia ediliyor.
Yargılama sürecinin işleyiş mekanizması da ortaya çıktı. gayrimenkul ön satışlarıBu durum, grubun büyümesi için çok önemliydi. Evergrande, henüz inşa edilmemiş evleri satarak alıcılardan peşin para topluyordu. Bu fonların bir kısmı, zaten satılmış olan mülklerin tamamlanması için kullanılmak yerine, yeni projelere aktarılıyordu. Bu model, grubun yıllarca süren genişlemesini destekledi, ancak dev şirket gerekli finansmana artık erişemediğinde bir krize girdi. İflas, grubu zor durumda bıraktı. yüzlerce tamamlanmamış inşaat alanı ve tamamlanmamış evler satın alan milyonlarca insanı kapsıyordu.
Bu karar, grubun şirketlerini de etkiliyor. Evergrande Grubu öyleydi mahkum ödemek 8,82 milyar yuangayrimenkul iştiraki Evergrande GayrimenkulHengda Gayrimenkul olarak bilinen şirkete para cezası verildi. 7 milyar yuan para cezasıToplamda yaklaşık 2,35 milyar dolar. Bunlar, Çin mahkemeleri tarafından cezai işlemlere karışan şirketlere verilen en büyük para cezalarından bazıları. İlk derece mahkemesi ayrıca şunları tespit etti: beş yönetici daha hapis cezasına çarptırıldı. Üst düzey Evergrande'nin cezaları 18 aydan altı yıla kadar hapis cezası şeklinde değişiyor.
Evergrande: Çinli Gayrimenkul Devine Ne Oldu? Yükselişten Çöküşe
1996 yılında Xu Jiayin tarafından kurulan Evergrande, arazi satın almak ve yeni konut projelerini finanse etmek için kapsamlı borçlanma yoluyla hızla büyüdü. Şirket, 50 milyar doları aşan piyasa değeriyle Çin'in en büyük gayrimenkul geliştirme şirketi haline geldi. Bu model sektöre girdi. 2020'de krizdePekin'in gayrimenkul geliştiricilerinin borçlanmasını sınırlamak için daha katı kurallar getirmesiyle birlikte, krediye erişim giderek zorlaştı ve Evergrande faaliyetlerini finanse etme yeteneğini kademeli olarak kaybetti. Nakit elde etmek için evleri çok düşük fiyatlarla satmaya başladı. 2021 yılına gelindiğinde, artık finansal yükümlülüklerini yerine getiremez hale geldi.
300 milyar dolardan fazla borç biriktiren Evergrande'nin çöküşü, bankaları, yatırımcıları, tedarikçileri ve ev alıcılarını etkileyen Çin'in daha geniş kapsamlı gayrimenkul krizinin sembolü haline geldi. Grup şu açıklamayı yaptı: Ağustos 2023'te iflas Ocak 2024'te ise bir Hong Kong mahkemesi şirketin tasfiyesine karar verdi. Bu arada yetkililer Xu'ya zaten yaptırım uygulamıştı: Mart 2024'te, grubun bir şirketinin gelirlerini yaklaşık 78 milyar dolar fazla gösterdiği ortaya çıktıktan sonra, kendisine 6,5 milyon dolar para cezası verildi ve Çin sermaye piyasalarından ömür boyu men edildi. çanta Bu arada Evergrande %99 oranında değer kaybetti ve Ağustos 2025'te Eylemler kaldırıldı Hong Kong Borsası'ndan, on beş yılı aşkın bir süre işlem gördükten sonra ayrıldı.
