Il mercato della casa nel 2025 non conosce pause: è vivo, dinamico, pronto a sorprendere. A dirlo è l’ultima fotografia di Pgcasa.it, che incorona ancora una volta la Lombardia come locomotiva degli interventi domestici, tallonata da Emilia-Romagna, Lazio, Toscana e Veneto. Ma le vere novità arrivano dalla periferia della mappa con Valle d’Aosta, Abruzzo, Sardegna e Sicilia che guidano la classifica delle crescite più esplosive rispetto al 2024, ridisegnando la geografia degli investimenti e segnalando che anche i territori meno centrali stanno accelerando.
Riqualificazione energetica: boom dei serramenti
Il cuore pulsante del mercato resta quello delle ristrutturazioni. A trainare in particolare è il segmento dei serramenti, che nei primi sei mesi del 2025 ha registrato un balzo del +18% sullo stesso periodo del 2024, il migliore tra tutte le categorie. Il fenomeno non riguarda solo il Nord con Calabria (+92%) e Sicilia (+58%) a guidare la classifica, seguite da Lazio (+39%) e Puglia (+37%).
Tra le province, spiccano Taranto (+146%), Verona (+70%), Lecce (+38%) e Brescia (+26%). Un dato che evidenzia come la spinta alla riqualificazione energetica sia ormai trasversale, anche al di là degli incentivi.
Colori e pennelli: la rivincita delle tinteggiature
Altro segnale positivo arriva dal mercato delle tinteggiature, con richieste cresciute del +9% in un anno. Svetta ancora la Calabria (+129%), seguita da Sardegna (+63%) e Sicilia (+50%). Le città medio-piccole sorprendono più delle metropoli, Cosenza registra un impressionante +120%, Salerno +80% e Novara +78%. Roma, Milano e Napoli restano solide, ma con tassi di crescita più moderati.
Il nuovo mantra: sostenibilità e comfort estivo
La transizione green entra finalmente nelle case. L’interesse per energie rinnovabili è aumentato del 30% a livello nazionale, con il Sud protagonista: Bari vola a +108% e Catania a +104%, mentre Milano (+27%) e Treviso (+56%) confermano che anche il Nord non resta indietro. Ma c’è di più. Il 2025 segna il boom del comfort estivo. Le tende da sole sono cresciute del +75% nelle richieste, mentre le piscine interrate hanno segnato un +46%. Milano spinge sui condizionatori (+39%), Roma segue con un +10% e perfino Agrigento sorprende con un +33%.
Riparare è meglio che sostituire, torna l’artigianato
Se il mercato corre sull’onda delle grandi opere, c’è anche un ritorno a pratiche più sobrie e sostenibili. Le richieste di riparazione di elettrodomestici crescono del 3%, con un picco del +73% in Abruzzo. Napoli e Bologna guidano tra le province, segno che la politica delle 3R, Reduce, Reuse, Recycle, sta entrando nelle abitudini delle famiglie italiane.
Accanto alla tecnologia, torna forte il fascino della manualità. L’arredamento cresce del 27% e la falegnameria del 14%, alimentando un vero e proprio revival dell’artigianato locale. Friuli-Venezia Giulia brilla con +91% di richieste di falegnami, mentre l’arredamento esplode in Friuli (+133%), Calabria (+75%) e Abruzzo (+25%). Nelle città, Venezia spicca con un clamoroso +87%, mentre Palermo e Bari consolidano una domanda in crescita. È la conferma che gli italiani vogliono spazi sempre più personalizzati, e che il valore del “su misura” torna a essere centrale.
Il quadro che emerge dal report di Pgcasa.it è quello di un’Italia in movimento. Il Nord mantiene il primato dei volumi, ma il Sud mostra un dinamismo inedito, soprattutto sul fronte della sostenibilità.
