Encore beaucoup, trop d'incertitudes sur le Super bonus 110%. L'allégement fiscal a subi plusieurs corrections cette année et il ne semble pas s'arrêter là. Avec la victoire du centre-droit aux élections législatives de 2022, il faut comprendre quelles promesses faites pendant la campagne électorale seront mises en œuvre avec le nouveau gouvernement dirigé par FdI. Quant au Superbonus, autre drapeau historique des 5 Etoiles comme le Revenu de Citoyenneté, Meloni elle-même avait récemment déclaré son intention de changer le fonctionnement de tout le système de bonus de construction. En attendant, ça approche date limite du 30 septembre, Pour maisons unifamiliales et des propriétés indépendantes avec un accès indépendant pour démontrer la réalisation de au moins 30% des travaux, afin de bénéficier de la déduction de 110% du Superbonus. Il ne suffit donc pas de payer les dépenses - si celles-ci ne correspondent pas à l'état réel des interventions - mais il faut démontrer que les travaux ont bien été réalisés.
Mais comment calculer 30 % ? Quels documents doivent être présentés pour l'attester et accéder au extension de la Super-bonus jusqu'au 31 décembre 2022 ? Cela coïncide-t-il avec le SAL 30 qui sera présenté à Enea ? Voici tout ce que vous devez savoir sur le Superbonus.
Superbonus et maisons unifamiliales : 30% des travaux au 2022 septembre 30
Pour accéder au Superbonus pour le reste de l'année, il sera nécessaire de démontrer que vous avez atteint au moins 30% des travaux au 30 septembre 2022 (alinéa 8 bis, de l'art. 119, Loi 77/2020). La Commission de contrôle du Conseil supérieur des travaux publics est intervenue sur la question, expliquant que 30% seront prouvés par une déclaration du chef de projet, accompagné d'une série de pièces jointes (Livret de mesurage, Avancement des travaux, relevé photographique de la cohérence des travaux, copie des bons de livraison et/ou factures, etc.). Toute la documentation doit être envoyée au client et à la société d'exécution par e-mail certifié ou lettre recommandée avant le 30 septembre ou, au plus tard, dans les jours qui suivent immédiatement, en photographiant toutefois la situation au 30 septembre.
Superbonus 110% : qui est concerné par l'échéance du 30 septembre ?
La date limite du 30 septembre il concerne ceux qui mettent en œuvre des mesures d'efficacité énergétique avec le Superbonus 110% incitatif sur maisons, maisons unifamiliales e unités indépendantes avec accès indépendant dans les immeubles multifamiliaux.
Les autres types de bâtiments, comme je condos ou bâtiments composés de deux à quatre lots immobiliers distinctement empilés, ne sont pas concernés par ce délai.
SAL 30% Enea : s'applique-t-il à l'échéance du 30 septembre ?
Lo État d'avancement des travaux (SAL) est un instrument créé pour assurer l'accumulation d'un crédit d'impôt avant la conclusion des travaux. La déclaration sous serment Enea est lié à un SAL de 30% ou 60%, et est indispensable en cas de attribution de crédit o remise sur facture, et ne considère que les emplois facilités avec l'écobonus. Il n'est pas obligatoire de verser le montant total des travaux, mais il peut être fait référence à chaque état d'avancement des travaux. Il peut être fait pendant la construction et doit être établi par un technicien qualifié avec une police d'assurance.
Le PAS a donc été conçu pour répondre à un besoin financier et non pour l'échéance du 30 septembre 2022. Cependant, compte tenu de son lien avec l'avancement des travaux du Superbonus, peut faire partie de la documentation utile à la déclaration à établir avant le 30 septembre 2022, mais ne peut s'y substituer.
Superbonus, que se passe-t-il si 30% des travaux ne sont pas atteints au 30 septembre ?
Dépend de la date de début :
– Pour les travaux commencés avant le 30 juin 2022 qui au 30 septembre ne dépassent pas 30%, il est possible de déduire 110% uniquement pour les dépenses engagées jusqu'au 30 juin 2022 ;
– Pour les travaux commencés après le 30 juin 2022 qui au 30 septembre 2022 ne dépassent pas 30 %, il n'est pas possible de déduire quoi que ce soit à 110 %.
Les plans de Meloni : Superbonus unique à 70-80 %
Selon la dernière déclaration du leader de la Fdi, une fois crédits débloqués de l'impôt accumulé dans les tiroirs fiscaux des entreprises avec la suppression de la responsabilité solidaire, la prochaine étape consiste à réorganiser l'ensemble des bonus de construction. D'une part en simplifiant les règles, d'autre part en réduisant le montant de la prime pouvant être obtenue, orientant les concessions principalement vers le premier foyer. L'objectif sera celui d'un taux unique autour de 70-80% (maximum).
