Après tant de verticalité, cette fois CityLife "vole" bas. Le quatrième bâtiment du nouveau quartier de Milan ne sera en effet pas un gratte-ciel comme les trois autres, qui abritent les sièges sociaux de Generali, Allianz et PwC, mais une structure "inclinable", qui s'étend horizontalement, ressemblant vaguement à une vague. C'est précisément pour cette raison que le nom choisi pour ce dernier chantier, inauguré aujourd'hui en présence du maire (et candidat à la mairie) Beppe Sala, est CityWave. Conçu par l'atelier BIG – Groupe Bjarke Ingels, CityWave a également reçu la "bénédiction" d'Aldo Mazzocco, président de CityLife et PDG de Generali Real Estate SpA, qui détient 100% de l'ensemble de ce projet de redéveloppement urbain, propriétés incluses, et dispose d'un total d'actifs gérés de plus de 33 milliards, ainsi que Armando Borghi, PDG de CityLife et Gabriele Galateri di Genola, président des Assicurazioni Generali.
La durabilité est évidemment au cœur de la nouvelle structure (le bâtiment sera alimenté exclusivement par des sources renouvelables et ira au-delà de zéro impact, générant plus d'énergie propre), mais le concept est également considéré comme innovant, pariant sur une nouvelle idée de lieu de travail, après la pandémie a au moins partiellement changé les paradigmes de travail. En fait, CityWave n'est pas le bureau de direction classique mais un espace partiellement ouvert qui, comme mentionné, sera un champion de l'écologie. Le revêtement en panneaux photovoltaïques de la structure qui recouvre les bâtiments dits Est et Ouest formera le plus grand parc photovoltaïque de Milan et l'un des plus grands parcs photovoltaïques urbains d'Italie, avec une superficie d'environ 11.000 1.200 mètres carrés de panneaux, capable de fournir une production d'énergie estimée à 2 XNUMX MWh par an, grâce à une puissance installée de près de XNUMX MWh.
La même structure permettra également la collecte et la réutilisation des eaux pluviales, ainsi que délimitant un grand espace public vert et couvert, habitable toute l'année. De plus, le bâtiment est conçu pour consommer 45% d'énergie en moins que la norme, grâce à des solutions telles que l'utilisation thermique des eaux souterraines, avec une économie de 520 tonnes de CO2 par an, soit l'équivalent des émissions absorbées par 20.000 XNUMX arbres. Le projet CityWave a déjà obtenu la pré-certification LEED™, se classant au niveau Platine.
« Le début des travaux de construction de CityWave dans CityLife – a commenté le maire Beppe Sala – est un nouveau signe fort de reprise qui est donné à toute la ville. La pandémie nous a obligés à ralentir et de sortir de l'urgence, mais il est maintenant temps d'avancer avec détermination et confiance en nos capacités. Cette nouvelle construction complète le quartier déjà emblématique de CityLife et montre la ville que nous construisons avec sa conception originale et ses caractéristiques d'un bâtiment « à impact positif » : nous aurons le plus grand parc photovoltaïque urbain, un système de réutilisation des eaux pluviales et un complexe qui consommera 45% d'énergie en moins. Ce sera le symbole du Milan que nous voulons : durable, international, beau ».
"Cet immeuble de nouvelle génération - a ajouté Mazzocco - représente une nouvelle 'étape' dans l'évolution des immeubles de bureaux : un conteneur pour les activités de gestion qui intègre des objectifs d'impact positif sur l'environnement et la qualité de vie avec de nouveaux aménagements des espaces après le choc du confinement . En ce sens, nous définissons un nouveau paradigme pour le monde ». "CityWave - la réflexion de Borghi - représente l'aboutissement d'un voyage qui a commencé il y a plus de quinze ans et qui a fait de CityLife une nouvelle centralité urbaine, une destination unique à Milan, où qualité de vie, innovation et durabilité se rencontrent. Nous sommes déjà à un stade avancé de dialogue avec les principaux opérateurs du marché pour la commercialisation du bâtiment, confirmant la valeur du projet. Nous poursuivons également la construction du dernier lot résidentiel de CityLife, que nous livrerons en juin 2022, tandis que l'achèvement du parc public est prévu d'ici la fin de cette année. »
