Después de tanta verticalidad, esta vez CityLife "vuela" bajo. De hecho, el cuarto edificio del nuevo distrito de Milán no será un rascacielos como los otros tres, que albergan las sedes de Generali, Allianz y PwC, sino una estructura "reclinada", que se extiende horizontalmente, vagamente asemejándose a una ola. Precisamente por eso, el nombre elegido para esta última obra, inaugurada hoy en presencia del alcalde (y candidato a alcalde) Beppe Sala, es CityWave. Diseñado por el estudio BIG – Grupo Bjarke Ingels, CityWave también recibió la "bendición" de Aldo Mazzocco, presidente de CityLife y CEO de Generali Real Estate SpA, quien posee el 100% de todo este proyecto de remodelación urbana, incluidas las propiedades, y cuenta con activos administrados totales de más de 33 mil millones, así como Armando Borghi, director general de CityLife y Gabriele Galateri di Genola, presidente de Assicurazioni Generali.
La sostenibilidad está obviamente en el corazón de la nueva estructura (el edificio será alimentado exclusivamente por fuentes renovables e irá más allá del impacto cero, generando más energía limpia), pero el concepto también se considera innovador, apostando por una nueva idea de lugar de trabajo, después de la pandemia ha cambiado, al menos parcialmente, los paradigmas de trabajo. De hecho, CityWave no es la clásica oficina ejecutiva, sino un área parcialmente abierta que, como se mencionó, será un campeón de la ecología. El revestimiento de paneles fotovoltaicos de la estructura que cubre los edificios denominados Este y Oeste formará el parque fotovoltaico más grande de Milán y uno de los mayores parques fotovoltaicos urbanos de Italia, con una superficie de unos 11.000 metros cuadrados de paneles, capaz de abastecer una producción energética estimada de 1.200 MWh al año, gracias a una potencia instalada cercana a los 2 MWh.
La misma estructura también permitirá la recogida y reutilización del agua de lluvia, además de perfilar un gran espacio público verde y cubierto, habitable todo el año. Además, el edificio está diseñado para consumir un 45% menos de energía que el estándar, gracias a soluciones como el aprovechamiento térmico de aguas subterráneas, con un ahorro de 520 toneladas de CO2 al año, equivalente a las emisiones absorbidas por 20.000 árboles. El proyecto CityWave ya obtuvo la pre-certificación LEED™, ubicándose en el nivel Platino.
“El inicio de las obras de construcción del CityWave en CityLife – comentó el alcalde Beppe Sala – son una nueva señal contundente de recuperación que se le está dando a toda la ciudad. La pandemia nos obligó a bajar el ritmo y salir de la emergencia, pero ahora toca seguir adelante con determinación y confianza en nuestras capacidades. Esta nueva construcción completa el ya emblemático distrito CityLife y muestra la ciudad que estamos construyendo con su diseño original y características de un edificio de 'impacto positivo': tendremos el mayor parque fotovoltaico urbano, un sistema de reutilización de aguas pluviales y un complejo que consumirá 45% menos de energía. Será el símbolo del Milán que queremos: sostenible, internacional, bello”.
“Este edificio de nueva generación –añadió Mazzocco– representa un 'paso adelante' más en la evolución de los edificios de oficinas: un contenedor de actividades de gestión que integra objetivos de impacto positivo en el medio ambiente y la calidad de vida con nuevos diseños de espacios tras el shock del confinamiento . En este sentido, estamos definiendo un nuevo paradigma para el mundo”. “CityWave, el reflejo de Borghi, representa la culminación de un viaje que comenzó hace más de quince años y que ha hecho de CityLife una nueva centralidad urbana, un destino único en Milán, donde la calidad de vida, la innovación y la sostenibilidad se encuentran. Ya estamos en una etapa avanzada de diálogo con los principales operadores del mercado para la comercialización del edificio, lo que confirma el valor del proyecto. También continuamos con la construcción del último lote residencial de CityLife, que entregaremos en junio de 2022, mientras que el parque público se espera para fines de este año".
