管理员、供暖、宠物、网站：意大利公寓即将出台新规定。 上周四众议院通过后，议会正在加紧改革民法典的时间，该法典规范了 30 万意大利人的生活。 该法案已提交参议院司法委员会，该委员会将在审议会议上运作。 这意味着委员会本身将能够最终批准文本，而无需经过众议院。 因此，绿灯很快就会到来。 一旦参议院通过，这些规则还需要六个月的时间才能生效。 我们来看看改革的根本点是什么？
可撤销的管理员
如果管理人犯有严重的税务违规行为或未开设或使用公寓往来账户，则他可能会在任期（持续两年）结束之前被解雇。 如果公寓议会拒绝撤销授权，各公寓可以向法官提出上诉，并要求公寓报销费用。 同一法官可以解雇未准备报告或未向公寓发出传票的管理人。
宠物
公寓法规将不再能够禁止拥有或出现狗和猫。
加热，更容易离开集中系统
任何想要使自己独立于中央供暖系统的人都可以这样做，即使没有议会的批准，只要他不伤害他人并继续支付公寓系统的额外维护费用。
降低审议法定人数
会议法定人数则减少，即会议及其决议生效所需的法定人数，必须等于出席会议人数的多数，即至少千分之二的一半。
公寓互联网网站
管理员还需要同样的法定人数来激活一个公寓网站，该网站的个人访问受密码保护，并由公寓承担费用，以数字格式查阅和打印议会的月度报告和其他文件。
普通当地人的预期用途
要改变公共区域的预期用途，五分之四的同意就足够了。
违规罚款
对违反规定的罚款收紧：200欧元，累犯则可升至800欧元。
