意大利也决定继续前进 短租。 在大多数欧洲国家首都和国家出台规则后 纽约几天前启动了限制意大利旅游部提出了一份新的法案草案，旨在规范这个由于对房地产市场和意大利旅游城市产生影响而长期处于争议中心的行业。 该规定设想的措施包括在大都市的历史中心出租房间或公寓至少两晚的义务，以及如果拥有两栋以上用于短期出租的房屋，则有义务注册为企业家。 该法案还规定了在门铃、在线广告和建筑物上贴上国家识别码的义务，并遵守卫生、安全和防火规则。 这 制裁 对于那些不适应的人？ 最多8千欧元。
部长表示，新草案的目的是提供 “统一”纪律 在国家层面以及打击该行业的非法建筑现象”。 然而，五月份流传的文字也旨在对比“过度旅游的风险 尊重当地的住宿潜力，保护历史中心的居住性质并防止其人口减少”，但这一目标在 7 月 XNUMX 日提交的更新中被遗漏了。
短期租赁：国家识别码 Cin 到来
短期租赁房屋必须有 Cin（Cin 的缩写） 国家识别码。 它将由该部委指定，并且对所有短期租赁房产都是强制性的。 不仅如此，Cin 必须清晰可见，并在房屋和建筑物上展示，并在在线广告中报告。 任何没有 CIN 的人都可能面临最高 8 欧元的罚款。
短期租赁：最低上限为 2 晚
在14个大都市和艺术之城的历史中心提供短期租赁 最少入住两晚 的永久性。 简而言之，那些决定只住一晚的人将无法再选择在 Airbnb 或 Booking 上预订的出租房屋，而必须选择 酒店或民宿。 这条规定尤其引起了意大利短期租赁经理协会 Aigab 的愤怒，该协会认为这是“对酒店经营者的恩惠”。
短期租赁： 3 间房屋起 需要增值税号
迄今为止，只有那些分配四套以上房屋用于短租的人才会被强制开放房屋 增值税号 并失去 21% 统一税率的资格。 旅游部提出的法案将限制从4间降低到2间。简单地说：从3间以上， 业主将成为企业家 并必须遵守相关规则。 此外，草案还规定，旅游用房必须配备一氧化碳检测装置，并遵守与酒店系统相同的健康和安全要求。
