ہوم فرنٹ پر حکومت کا کام جاری ہے۔ میز پر دو مختلف لیکن قریب سے متعلقہ مداخلتیں ہیں، امو کا اور نئے کیڈسٹر کاکم از کم 15 سالوں کے لیے متوقع ہے اور آج سب سے زیادہ بنیادی طور پر رئیل اسٹیٹ ٹیکسوں کے جائزے کی روشنی میں جس کی وجہ سے قابل ٹیکس قدروں کا تعین کرنے کے معیار کو از سر نو متعین کرنا بالکل ضروری ہو جاتا ہے۔
جہاں تک IMU کا تعلق ہے، گزشتہ جمعرات کے کنٹرول روم کے بعد، افق صاف ہوتا دکھائی دے رہا ہے: حکومت کی حمایت کرنے والی جماعتوں کے درمیان معاہدہ پایا گیا ہے، اور یہ فراہم کرتا ہے کہ میونسپل ٹیکس (ساتھ ہی دوسرے گھروں پر بھی) صرف پہلے لگژری گھروں پر ادائیگی کی جاتی ہے۔
کھولنے کی گرہ، اور بلدیات کے بجٹ پر پڑنے والے اثرات کے پیش نظر یہ کوئی معمولی گرہ نہیں ہے۔ نئے قوانین کے اطلاق کی تاریخ: Pdl کہتا ہے کہ 2013 کے لیے کچھ بھی ادا نہ کیا جائے، لیکن Pd niche، جب کہ نئے اخراجات کی کوریج کا جائزہ لیا جا رہا ہے۔ اس پر تبادلہ خیال کرنے کے لیے وزارت اقتصادیات کے تکنیکی ماہرین اور اکثریتی جماعتوں کے نمائندوں کے درمیان میٹنگ آج مقرر ہے۔
آئی ایم یو کی اصلاحات کے ساتھ ہاتھ ملانا، جیسا کہ ذکر کیا گیا ہے، نئے کیڈسٹری پر کام جاری ہے۔ انفرادی رئیل اسٹیٹ یونٹس کی قیمت ایک الگورتھم کے ذریعے قائم کی جائے گی، جس کی مدد سے گھروں کی فی مربع میٹر قیمت کا تعین کیا جائے گا، تاکہ انہیں مارکیٹ ویلیو کے مطابق بنایا جا سکے۔ سب سے پہلے، حساب کتاب کیڈسٹرل کمروں کی بنیاد پر نہیں بلکہ مربع میٹر پر ہوگا۔ ریونیو ایجنسی کے ذریعہ تیار کردہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ آبزرویٹری کی اقدار اس کے بعد حساب میں داخل ہوں گی، جو پہلے ہی میونسپلٹیز کو یکساں زونز میں تقسیم کرتی ہے، فروخت اور کرایہ کی قیمتیں فراہم کرتی ہے۔ دیگر معلومات میونسپلٹیز خود فراہم کریں گی اور حساب میں گتانک بن جائیں گی: عمارت کی نمائش، منظر اور دیکھ بھال کی حالت، وہ گلی جس میں یہ واقع ہے وغیرہ۔
ابتدائی تخمینوں کے مطابق، کیڈسٹری پر نظرثانی سے جائیداد کی ٹیکس ویلیو میں اوسطاً 60 فیصد اضافہ ہوگا۔ میلان میں، اوسط گھر پر Imu مقاصد کے لیے قابل ٹیکس رقم 35,8 فیصد اضافہ ہوگا، جبکہ خریداری کے مقصد کے لیے 97,5 فیصد اضافہ ہوگا۔. قومی اوسط پر، قابل ٹیکس Imu میں 59,3% اور خریداری کے مقاصد کے لیے 131,7% اضافہ ہوگا۔ ایک حساب جو اس کے اہم نکات پیش کرتا ہے، خاص طور پر حقیقی مارکیٹ کے مسلسل گرنے کی روشنی میں۔
