2016 yılının ilk çeyreğinde emlak piyasası net bir toparlanma içinde. Geçen yılın aynı dönemine göre satışlar %17,3 arttı ve sadece konut sektörünü ele alırsak %20'nin üzerinde arttı. Taahhütler (+%17,3) ve ticari sektör (+%14,5) için de olumlu işaretler varken, üretim sektörü (+%7) ve üçüncül sektörde (+%1,3) toparlanma daha sınırlı. Büyük şehirler arasında sırasıyla %37,2, %27,8 ve %26 büyüme kaydeden Torino, Cenova ve Milano ev satışlarında en büyük artışları kaydetti. Bunlar, 2016'nın ilk çeyreğine ilişkin Gelir İdaresi'nin Emlak Piyasası Gözlemevi tarafından hazırlanan OMI üç aylık notundan ortaya çıkan verilerden bazıları.
KONUT SEKTÖRÜNÜN TRENDİ
2016 yılının ilk üç ayında 115.135 yılının aynı dönemine göre %20,6 artışla 2015 konut satışı gerçekleşti. Pazar il merkezlerinde (+%22,9) bölge dışı merkezlere göre daha belirgin bir büyüme kaydetti (+ %19,4), coğrafi bölgelere göre ise büyüme kuzeyde (+%24,1) merkeze (+%18,5) ve güneye (+%16) göre daha fazla devam ediyor.
BÜYÜK ŞEHİRLERDEKİ EVLER
Konut piyasasının iyi performansı, bir önceki çeyreğin sonucunu ikiye katlayan sekiz büyük başkent tarafından teyit ediliyor. Sıralamanın başında 37 yılının aynı çeyreğine göre satış hacmini %2015 artıran Torino yer alıyor. Bunu Cenova (%+27,8), Milano (%+26), Napoli (%+22), Floransa (+21,7) izliyor. %) ve Bolonya (%+19,3). Roma ayrıca %12,5 daha fazla satışla iyi bir büyüme gösterirken, nispeten daha az dinamik olan pazar Palermo'da (+%5,5) kaydedildi.
KONUT DIŞI SEKTÖR
2016 yılının ilk üç ayında, konut dışı sektörlerde satışlar genel olarak keskin bir şekilde arttı. Özellikle ticari sektördeki (+%14,5) ve üretim sektöründeki (+%7) işlem hacmi büyürken, üçüncül sektör hala pozitif ancak daha küçük bir rakam sunuyor (%+1,3). İkinci sektör merkezde (%-1,1) ve güneyde (%-4,5) kaydedilen düşüşlerden etkilenirken, kuzeyde ofis satışları %4,5 toparlandı.
Ayrıca okuyun"Gayrimenkul, İtalya'da daha fazla satış ancak fiyatlar hala düşüyor"
