pay

ABD emlak değerleri düşük kalmaya devam ediyor ve ekonominin toparlanmasını engelliyor

Büyük Buhran ile karşılaştırma cesaret kırıcı: Nominal fiyatlar, 31,6'dan sonra %30,5'e kıyasla bugün %29 düştü. Çin balonu da sönmeye başlıyor.

ABD emlak değerleri düşük kalmaya devam ediyor ve ekonominin toparlanmasını engelliyor

Amerika'daki ev fiyatlarına ilişkin son veriler (Case-Shiller Endeksi) cesaret kırıcı. 2006 zirvesi ile karşılaştırıldığında, konut fiyatları nominal olarak %31.6 oranında düştü; reel olarak (yani tüketici fiyat endeksi ile fiyatların deflasyonu yoluyla) %38'den fazla kaybettiler. Büyük Buhran sırasındakinden daha kötü: 1925 zirvesinden 1933 dip noktasına (yalnızca yıllık veriler mevcuttur) ev fiyatları %30.5 ve reel olarak çok daha az düştü (çünkü o yıllarda deflasyon vardı ve genel fiyat seviyesi de düştü) ). Çin'de de emlak fiyatlarındaki düşüş devam ediyor. Credit Suisse tarafından bildirilen resmi veriler, yılın başından bu yana, Nisan ayında arazi satışlarının ortalama fiyatının %53 oranında düştüğünü söylüyor. Çin için enflasyonu tehdit eden bir balonun söndürülmesi faydalı olurken, ABD için konut fiyatlarındaki düşüş toparlanmayı baskılıyor.

http://www.marketwatch.com/story/why-housing-is-in-a-depression-2011-06-01?siteid=nwhpm

http://ftalphaville.ft.com/thecut/2011/06/01/582341/china-land-price-fall-threatens-local-finances/?ftcamp=crm/email/201161/nbe/AlphavilleHongKong/product

http://www.econ.yale.edu/~shiller/data.htm

Yoruma