In Sardegna GLI роскошный отель, даже вблизи моря, сможет увеличить объемность. Областной совет единогласно одобрил (25 голосами за и 23 против) закон, разрешающий перепланировку и расширение до 25% отелей 5 звезд и выше, даже рядом с морем. Текст, который затрагивает региональный закон 2004 года, уже был одобрен Четвертой комиссией (градостроительство) только голосами правоцентристского большинства. Против оппозиции. Вечером, опять же большинством голосов, были также одобрены правила, разрешающие при определенных условиях повторное использование и восстановление чердаков, подвалов, пилотных домов и мезонинов.
Кубический объем новых роскошных отелей
«Следуя цели содействия реконструкции прибрежных поселений, а также укреплению и диверсификации туристического предложения», муниципалитеты могут восстановиться. до 25% из мощность объемный в то время, "замороженное" спасатель побережья (путем настройки Puc на Ppr). Эти объемы действительны только для новых отелей уровня 5 звезд и выше, если они расположены за пределами 300-метровой дистанции от моря, а для небольших островов она сокращается до 150 метров. Короче говоря, все муниципалитеты, которые достигли 50% объемов (как установлено береговой охраной), могут запрограммировать 25% из оставшихся 50%, которые до сих пор были непригодны для использования. Если, например, муниципалитет уже взял на себя обязательство на 90%, он сможет распорядиться 25% только из 10% остаточных объемов. «В отличие от неизбирательного предложения объемов, которое предлагалось в прошлом, – сказал он местным властям. Альдо Саларис – прогноз новых сооружений контекстуален, поскольку подчинен доказательству необходимости дополнительных коек и проверке совместимости устойчивой нагрузки на берег».
«Старые» роскошные отели
Что касается существующего, то «повышение на 25% может быть использовано для повышения уровня качества уже действующих средств размещения независимо от их классификации, до максимум 15% объема, созданного единым сооружением на основании первоначального разрешения, без увеличения количества коек. Во втором случае вмешательство допустимо при условии, что оно направлено на общую реконструкцию существующего комплекса зданий и связанных с ним территорий без увеличения водонепроницаемости поверхностей (адаптация помещений общего пользования, спа, бассейнов, расширение залов и т. д.). на); расположен в стороне от ранее существовавшего здания, а не в сторону моря; в соответствии с максимальным лимитом земель и наличием общественных мест для зон F». Эти положения могут применяться только после адаптации муниципального городского плана к региональному ландшафтному плану в соответствии с инструкциями по подаче заявок, которые советник по градостроительству издаст после ознакомления с Министерством культуры.
Другие меры
Но существуют и другие стандарты, одобренные в рамках так называемой перспективы, направленной на ограничение потребления почвы. «Изготовление разрешено антресоли и объемное расширение до 120 куб.м для приспособления помещений, предназначенных для инвалидов с тяжелыми патологиями (изменение целевого назначения не предусмотрено). Для продления туристического сезона разрешено закрытие веранд средств размещения на 240 дней в году». Все остается запрещено в зонах гидрогеологического риска и там, где это возможно, не разрешено региональным ландшафтным планом.
