Prelios sgr и Hines конкурируют за покупку бывшей штаб-квартиры Unicredit в Милане на площади Кордузио, которая теперь принадлежит фонду Imocron Plus, управляемому Idea Fimit, который несколько лет назад приобрел его у банка в рамках макси-операции распоряжение недвижимостью.
После первой неудачной попытки Хайнса Prelios sgr снова в игре. Управляющая компания получила несколько запросов от инвесторов, заинтересованных в собственности, и уже были выбраны четыре институциональных субъекта, включая иностранные группы и итальянские пенсионные фонды, готовые заключить клубную сделку.
Проект предусматривает, что Prelios sgr создает специальный фонд, также используя тот факт, что генеральный директор из Prelios sgr Паоло Скордино и менеджер по развитию бизнеса Андреа Корнетти хорошо знают здание на площади Кордузио, поскольку они непосредственно контролировали вклад здания в фонд Omicron, когда работали в Fimit.
За собственность против Prelios sgr борется Hines, американская группа, возглавляемая в Италии Манфреди Кателлой, которая, как говорят, при поддержке суверенных фондов Объединенных Арабских Эмиратов предложила около 270 миллионов евро. Однако предложение не сочли бы достаточно интересным продавец, который запросил бы цену выше 300 миллионов евро и поэтому не выполнил просьбу Хайнса об эксклюзивной сделке.
Idea Fimit, с другой стороны, похоже, не торопится, так как бизнес-план Omicron предусматривает продажу Piazza Cordusio только в 2015 году, исключая поступление особо интересных предложений.
Заключительный комитет фонда также должен будет высказаться о возможной продаже, которая, столкнувшись с конкретными предложениями, будет иметь две альтернативы: продать немедленно или открыть международный тендер, чтобы проверить, возможно ли получить более высокую цену на рынок. Hines и Prelios стремятся закрыть сделку в короткие сроки.
