Налогоплательщики, попадающие в безналоговую зону, могут перечислять кредит, относящийся к эко-бонусу на работы в кондоминиумах, банкам и финансовым посредникам, а также поставщикам и строительным компаниям. Агентство по доходам сообщило об этом, уточнив, что эта возможность зарезервирована для тех, кто исключен из налога Irpef, потому что у них слишком низкий доход или потому что валовой налог поглощается вычетами.
ЭКОБОНУС
До 31 декабря 2021 года для вмешательств, связанных с общими частями зданий кондоминиума, а также для тех, которые касаются всех объектов недвижимости, составляющих единый кондоминиум, можно воспользоваться вычетом в размере 65%. Субсидия увеличивается до 70% от расходов, если работы касаются ограждающих конструкций здания, площадь которых превышает 25% от общей рассеивающей поверхности, и до 75% от расходов, если работы служат для улучшения его зимних и летних энергетических характеристик.
Вычет применяется к сумме расходов, не превышающей 40 тысяч евро, умноженных на количество единиц недвижимости, составляющих здание, и должен быть разделен на десять равных ежегодных взносов.
НАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ
Закон о бюджете 2017 года установил, что кондоминиумы могут преобразовать 70- и 75-процентные вычеты в налоговый кредит для передачи компаниям, которые выполняют работы, или другим частным лицам (включая физических лиц), включая самозанятых или бизнес, компании и организациям, но не банкам или финансовым посредникам.
Кондоминиумы, попадающие в зону, не облагаемую налогом, также могут передавать 65% вычета по другим мероприятиям в виде кредита на расходы, понесенные с 1 января 2017 года по 31 декабря 2021 года.
НОВОЕ ДЛЯ БЕЗНАЛОГОВОЙ ЗОНЫ
Затем в последующем указе было введено новшество: для мероприятий по переквалификации энергии в общих частях кондоминиума получатели льгот, находящиеся в безналоговой зоне, также могут назначать отчисления банкам и финансовым посредникам.
ОБЯЗАННОСТИ ЗА НАЗНАЧЕНИЕ
Кондоминиум, который передает налоговый кредит, если данные о передаче еще не указаны в решении кондоминиума, должен сообщить администратору кондоминиума до 31 декабря отчетного налогового периода об успешной передаче и принятии получателя с указанием имя последнего и налоговый код.
Управляющий кондоминиумом ежегодно сообщает эти данные в Агентство по доходам в порядке, предусмотренном для направления данных для целей предварительного составления декларации, и направляет в кондоминиум справку о приходящихся на него расходах, понесенных кондоминиумом в предыдущем году.
Неспособность отправить сообщение делает уступку кредита недействительной. Агентство по доходам делает видимым в «Налоговом ящике» получателя кредит, присвоенный ему, который может быть использован или передан в дальнейшем.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НАЛОГОВОГО КРЕДИТА ПРИ ЗАЧЕТЕ
Налоговый кредит можно использовать в качестве компенсации с использованием формы F24 исключительно через телематические каналы Агентства, которое вскоре установит специальный налоговый код. Та часть кредита, которая не была использована в периоде, в котором она должна быть погашена, отражается в последующих налоговых периодах и не может быть запрошена для возмещения.
