Prelios sgr și Hines se întrec pentru a cumpăra fostul sediu al Unicredit din Milano din Piazza Cordusio, acum deținut de fondul Imocron Plus administrat de Idea Fimit care îl preluase cu câțiva ani în urmă de la bancă în cadrul unei maxi-operațiuni a eliminarea imobilelor.
După o primă încercare eșuată a lui Hines, Prelios sgr revine în joc. Societatea de administrare a primit mai multe solicitări de la investitori interesați de proprietate și au fost deja selectate patru subiecte instituționale, inclusiv grupuri străine și fonduri de pensii italiene, gata să formeze un clubdeal.
Proiectul prevede ca Prelios sgr să creeze un fond ad-hoc profitând și de faptul că CEO-ul al Prelios sgr, Paolo Scordino, și managerul de dezvoltare a afacerii, Andrea Cornetti, cunosc bine clădirea din Piazza Cordusio, deoarece au supravegheat direct contribuția clădirii la fondul Omicron atunci când lucrau la Fimit.
Contestă proprietatea împotriva Prelios sgr Hines, grupul american condus în Italia de Manfredi Catella, care, susținut de fonduri suverane din Emiratele Arabe Unite, ar fi oferit în jur de 270 de milioane de euro. Cu toate acestea, oferta nu ar fi fost considerată suficient de interesantă de către vânzător care ar cere un preț mai mare de 300 de milioane de euro și care, prin urmare, nu a dat curs cererii lui Hines de dealing exclusiv.
Ideea Fimit, în schimb, nu pare să se grăbească din moment ce planul de afaceri al Omicron prevede vânzarea Piazza Cordusio abia în 2015, cu excepția sosirii unor propuneri deosebit de interesante.
Comisia finală a fondului va trebui să se exprime și asupra posibilei vânzare care, în fața unor propuneri concrete, ar avea două alternative: să vândă imediat sau să deschidă o licitație internațională pentru a verifica dacă este posibil să se obțină un preț mai mare pe preț. piaţă. Hines și Prelios își propun să încheie tranzacția într-un interval de timp scurt.
