Înainte de a construi stadion nou din Milano, San Siro va fi demolat complet. Ea dezvăluie Corriere della Sera, care citează un pasaj de la pagina 98 din raportul tehnic referitor la proiect: pentru Meazza „se are în vedere demolarea completă și nu mai întreținerea unei porțiuni”. Și din nou, câteva pagini mai târziu: „Spre deosebire de propunerea anterioară, fără vestigii ale actualului stadion” de San Siro „va fi supus conservării și refuncționalizării”.
Motivul este că „această soluție de proiectare – continuă Raportul – reduce semnificativ impactul propunerii anterioare asupra reperului urban, garantând o stare adecvată de echilibru între clădirile noi și cele existente”.
Noul stadion din Milano: celelalte modificări ale proiectului
Proiectul este condus de cluburile de fotbal Milan și Inter, care au a actualizat planul economico-financiar, fără însă a ajunge încă la versiunea finală, așteptată într-o etapă ulterioară a procedurii administrative. Revizuirea a acoperit, de asemenea lucrările sectorului polivalent: cluburile si-ar fi dorit un indice volumetric de 0,51, dar trebuiau sa se multumeasca cu 0,35, ceea ce corespunde cu o scădere a suprafeței brute a podelei de aproape 20%, de la 145 la 98.321 metri pătrați.
În orice caz, investitia prognoza nu se modifică (1,2 miliarde de euro), deoarece, în ciuda reducerii în construcție, echipele estimează o crestere a veniturilor egală cu 120,4 milioane de euro, din care 80 din sectorul stadionelor și 40 din sectorul polivalent. „Cu excepția zilelor de meci – se arată în dosarul actualizat dezvăluit de către Curier – veniturile incrementale față de situația actuală se ridică la 80 de milioane pentru cele două echipe”.
Totuși, Milan și Inter lansează și un avertisment: „Nu putem exclude că alte efecte „exogene” asupra tendinței costurilor sau la cerere ar putea schimba situația prin solicitarea unor măsuri compensatorii menite să reechilibreze sustenabilitatea proiectului”.
Noul „sector polivalent”
în sector polivalent, dintre cele trei turnuri prezentate în masterplanurile anterioare, a mai rămas doar unul, care va găzdui în principal sediul operaţional al celor două cluburi. În plus față de birouri, distribuite pe 17 etaje, va exista un centru de convenții și o centru comercial de 68 mii mp pe trei nivele. Unul va fi construit și pe acoperișul mall-ului spatiu pentru divertisment de 9 mii de metri, a Muzeul Sportului de 2.700 de metri pătrați și a Centru de activități sportive de 1.300 mp. Zona ocupată astăzi de San Siro este transformată în a cartierul sportiv cu realizarea de o zona verde utilata cu spatii de joaca si sport.
Timpul pentru a face toate acestea nu va fi scurt: cel putin 80 luniadică șase ani și jumătate. Milan și Inter ar dori să înceapă lucrările la 2024 ianuarie XNUMX, „astfel încât să se garanteze deschiderea la trafic a pasajului subteran Patroclus pentru Jocurile Olimpice de iarnă din 2026, eliberând drumurile locale de circulația fluidă”. Sfârșitul lucrărilor avea să vină atunci 31 iulie 2030.
Bună dimineața,
de ce nu subliniezi că astăzi nu există un nou stadion de fotbal în lume care să nu fie deținut sau folosit exclusiv?
Și că atunci când Real Madrid pentru renovarea Bernabeu (în urma unui mare concurs internațional de design) nu a obținut autorizația de la municipalitate pentru a susține inițiative imobiliare, a optat pentru o soluție inovatoare de creștere a veniturilor. Prin crearea unui așa-numit „câmp retractabil”. În practică, terenul de joc – datorită unui mecanism automatizat – poate fi îndepărtat pentru a face loc organizării altor evenimente, va permite de fapt să fie mai ușor găzduite târguri și concerte, dar și alte sporturi (baschet, tenis și chiar fotbal american)?
cu sinceritate
Guido Angelini