Prelios sgr dan Hines bersaing untuk membeli bekas kantor pusat Unicredit di Milan di Piazza Cordusio, yang sekarang dimiliki oleh dana Imocron Plus yang dikelola oleh Idea Fimit yang telah diambil alih beberapa tahun lalu dari bank sebagai bagian dari operasi maksimal pembuangan real estat.
Menyusul upaya pertama yang gagal oleh Hines, Prelios sgr kembali bermain. Perusahaan manajemen telah menerima beberapa permintaan dari investor yang tertarik dengan properti tersebut dan empat subjek institusional telah dipilih, termasuk grup asing dan dana pensiun Italia, yang siap membentuk clubdeal.
Proyek membayangkan bahwa Prelios sgr menciptakan dana ad hoc juga mengambil keuntungan dari fakta bahwa CEO dari Prelios sgr, Paolo Scordino, dan manajer pengembangan bisnis, Andrea Cornetti, mengetahui dengan baik gedung di Piazza Cordusio karena mereka langsung mengawasi kontribusi gedung tersebut ke dana Omicron saat mereka bekerja di Fimit.
Menggugat properti melawan Prelios sgr adalah Hines, grup AS yang dipimpin di Italia oleh Manfredi Catella, yang, didukung oleh dana kekayaan negara dari Uni Emirat Arab, dikatakan telah menawarkan sekitar 270 juta euro. Namun, tawaran tersebut tidak akan dianggap cukup menarik oleh penjual yang akan meminta harga lebih tinggi dari 300 juta euro dan karena itu tidak menindaklanjuti permintaan Hines untuk transaksi eksklusif.
Idea Fimit, di sisi lain, tampaknya tidak terburu-buru karena rencana bisnis Omicron mempertimbangkan penjualan Piazza Cordusio hanya pada tahun 2015, kecuali proposal yang sangat menarik.
Panitia akhir dana juga harus menyatakan diri pada kemungkinan penjualan yang, dihadapkan dengan proposal konkret, akan memiliki dua alternatif: menjual segera atau membuka tender internasional untuk memverifikasi apakah mungkin untuk mendapatkan harga yang lebih tinggi pada pasar. Hines and Prelios bertujuan untuk menutup transaksi dalam jangka waktu singkat.
