Administrator, pemanas, hewan peliharaan, situs web: peraturan baru akan hadir untuk kondominium Italia. Setelah DPR memberikan suara setuju pada Kamis lalu, Parlemen mendesak batas waktu reformasi hukum perdata yang mengatur kehidupan 30 juta orang Italia. RUU tersebut telah diajukan ke Komite Kehakiman Senat, yang akan berjalan dalam tahap pembahasan. Ini berarti bahwa komisi itu sendiri akan dapat menyetujui naskah tersebut secara definitif, tanpa melalui Dewan. Oleh karena itu, lampu hijau bisa segera tiba. Setelah disahkan di Senat, enam bulan masih harus berlalu agar peraturan tersebut dapat diterapkan. Mari kita lihat apa saja poin mendasar dari reformasi.
DIREKTUR YANG DAPAT DICABUT
Pengurus dapat dipecat sebelum masa jabatannya berakhir (yang berlangsung selama dua tahun) jika ia melakukan pelanggaran perpajakan yang serius atau tidak membuka atau menggunakan rekening giro kondominium. Jika majelis rumah susun menolak untuk mencabut mandat tersebut, masing-masing pemilik rumah susun dapat mengajukan banding kepada hakim dan biayanya diganti oleh rumah susun. Hakim yang sama akan dapat memecat pengelola yang tidak menyiapkan laporan atau tidak memberitahukan kepada pemilik kondominium alasan tindakan tersebut.
PET
Peraturan kondominium tidak lagi bisa melarang kepemilikan atau kehadiran anjing dan kucing.
PEMANASAN, LEBIH MUDAH MENINGGALKAN SISTEM TERSENTRALISASI
Siapapun yang ingin mandiri dari pemanas sentral dapat melakukannya meski tanpa persetujuan majelis, selama tidak merugikan orang lain dan terus membiayai pemeliharaan luar biasa sistem kondominium.
KURUM PERTUMBUHAN YANG LEBIH RENDAH
Kuorum kemudian jatuh pada rapat, yaitu kuorum yang diperlukan untuk sahnya rapat-rapat dan keputusan-keputusannya yang harus setara dengan mayoritas hadirin rapat, yang mewakili sekurang-kurangnya setengah dari seperseribu.
SITUS WEB KONDOMINIUM
Kuorum yang sama juga diperlukan untuk mengaktifkan, oleh administrator dan atas biaya kondominium, situs web kondominium, dengan akses individu yang dilindungi kata sandi, untuk melihat dan mencetak laporan bulanan dan dokumen pertemuan lainnya dalam format digital.
DIMAKSUDKAN PENGGUNAAN WILAYAH UMUM
Untuk mengubah tujuan penggunaan area umum, empat perlima persetujuan sudah cukup.
DENDA UNTUK PELANGGARAN
Denda bagi mereka yang melanggar peraturan ditingkatkan: 200 euro, yang bisa meningkat menjadi 800 jika terjadi pelanggaran berulang.
