2016 की पहली तिमाही में रियल एस्टेट बाजार में स्पष्ट सुधार हुआ है। पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में बिक्री में 17,3% की वृद्धि हुई है, तथा यदि हम केवल आवास क्षेत्र पर विचार करें तो बिक्री में 20% से अधिक की वृद्धि हुई है। अनुलग्नकों (+17,3%) और वाणिज्यिक क्षेत्र (+14,5%) के लिए भी सकारात्मक संकेत हैं, जबकि विनिर्माण क्षेत्र (+7%) और तृतीयक क्षेत्र (+1,3%) की वसूली अधिक स्थिर है। बड़े शहरों में, ट्यूरिन, जेनोआ और मिलान में मकान बिक्री में सबसे अधिक वृद्धि दर्ज की गई, जहां क्रमशः 37,2%, 27,8% और 26% की वृद्धि दर्ज की गई। ये कुछ आंकड़े हैं जो ओमी त्रैमासिक नोट से सामने आए हैं, जिसे राजस्व एजेंसी के रियल एस्टेट मार्केट ऑब्ज़र्वेटरी द्वारा 2016 की पहली तिमाही के संदर्भ में तैयार किया गया है।
आवासीय क्षेत्र का रुझान
2016 के प्रथम तीन महीनों में 115.135 मकानों की बिक्री हुई, जो 20,6 की इसी अवधि की तुलना में 2015% अधिक है। बाजार ने गैर-प्रांतीय राजधानियों (+22,9%) की तुलना में प्रांतीय राजधानियों (+19,4%) में अधिक उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की, जबकि प्रादेशिक क्षेत्रों के संदर्भ में, केंद्र (+24,1%) और दक्षिण (+18,5%) की तुलना में उत्तर (+16%) में वृद्धि अधिक सतत रही।
मुख्य शहरों में घर
आवास बाजार के अच्छे प्रदर्शन की पुष्टि आठ सबसे बड़ी प्रांतीय राजधानियों में हुई है, जो पिछली तिमाही के परिणाम से दोगुना है। रैंकिंग में सबसे आगे ट्यूरिन है, जिसने 37 की इसी तिमाही की तुलना में अपनी बिक्री मात्रा में 2015% की वृद्धि की है। इसके बाद जेनोआ (+27,8%), मिलान (+26%), नेपल्स (+22%), फ्लोरेंस (+21,7%) और बोलोग्ना (+19,3%) का स्थान है। रोम में भी अच्छी वृद्धि देखी गई, जहां 12,5% अधिक बिक्री हुई, जबकि अपेक्षाकृत कम गतिशील बाजार पलेर्मो में (+5,5%) वृद्धि दर्ज की गई।
गैर-आवासीय क्षेत्र
2016 के प्रथम तीन महीनों में गैर-आवासीय क्षेत्र में कुल मिलाकर बिक्री में मजबूत वृद्धि देखी गयी। विशेष रूप से, वाणिज्यिक क्षेत्र (+14,5%) और विनिर्माण क्षेत्र (+7%) में लेन-देन की मात्रा बढ़ रही है, जबकि तृतीयक क्षेत्र में अभी भी सकारात्मक आंकड़ा दिखाई देता है, लेकिन कुछ हद तक (+1,3%)। यह अंतिम क्षेत्र केंद्र (-1,1%) और दक्षिण (-4,5%) में दर्ज गिरावट से प्रभावित है, जबकि उत्तर में कार्यालय बिक्री में 4,5% की वृद्धि हुई है।
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