Las negociaciones entre Risanamento SpA e Idea Fimit sobre la venta de la promoción inmobiliaria milanesa de Santa Giulia se han detenido. "Dentro del plazo del 31 de marzo de 2014, no se han cumplido todas las condiciones suspensivas previstas contractualmente" - declaró la compañía en una nota, y agregó que "las partes, por lo tanto, se consideran libres de cualquier obligación en relación con la citada oferta vinculante y la operación contemplada en el mismo.”
El proyecto preveía la inclusión del área en un fondo inmobiliario gestionado por Idea Fimit. Entre las condiciones que no se materializaron, cabe señalar, en particular, la finalización de los acuerdos relativos a la aportación de los inmuebles al fondo inmobiliario y la obtención por parte de IDeA Fimit, en nombre del fondo, de la necesaria financiación recursos y el apoyo de la clase bancaria para la 'operación.
La operación parece haberse cancelado también porque aún no se han definido con certeza los inversores que deberán financiar el proyecto y, sobre todo, porque las conversaciones con los bancos sobre la financiación necesaria se encuentran actualmente paradas.
Risanamento también informó que la Conferencia de Servicios del 27 de marzo de 2014 sobre el proyecto de recuperación de la sección norte del área de Milano Santa Giulia examinó la propuesta de Análisis de Riesgo presentada por Milano Santa Giulia y solicitó integrar, dentro de los 90 días, la propia propuesta con una serie de prescripciones que la empresa y sus filiales están examinando con la voluntad y el espíritu de colaboración que caracterizan las relaciones “con la Administración Municipal y los demás Organismos presentes en la Jornada de Servicios y que ya han permitido obtener la liberación parcial del embargo de la zona (sector sur)”, subrayó el grupo inmobiliario.
Por tanto, la operación se paralizó sin un acuerdo entre los potenciales inversores y las entidades de crédito que deberán financiar el proyecto de promoción inmobiliaria. Según algunos rumores, el terreno iba a ser aportado al fondo por un valor de 713 millones, cifra a la que hay que restar los 330 millones de deudas y los 66 millones de gastos de recuperación.
