Mercado inmobiliario en clara recuperación en el primer trimestre de 2016. En comparación con el mismo período del año anterior, las ventas aumentaron un 17,3% y más del 20% si consideramos solo el sector de la vivienda. Signos positivos también para los accesorios (+17,3%) y para el sector comercial (+14,5%), mientras que la recuperación del sector productivo (+7%) y del sector terciario (+1,3%) es más limitada. Entre las grandes ciudades, Turín, Génova y Milán registraron los mayores incrementos en la venta de viviendas, registrando un crecimiento del 37,2%, 27,8% y 26% respectivamente. Estos son algunos de los datos que se desprenden de la nota trimestral OMI, elaborada por el Observatorio del Mercado Inmobiliario de la Agencia Tributaria, con referencia al primer trimestre de 2016.
LA TENDENCIA DEL SECTOR RESIDENCIAL
En los tres primeros meses de 2016 se han vendido 115.135 viviendas, un 20,6% más que en el mismo periodo de 2015. El mercado registró un crecimiento más marcado en las capitales de provincia (+22,9%) que en las extrarregionales (+ 19,4%), mientras que por áreas geográficas, el crecimiento es más sostenido en el norte (+24,1%) que en el centro (+18,5%) y en el sur (+16%).
VIVIENDAS EN LAS PRINCIPALES CIUDADES
El buen comportamiento del mercado inmobiliario lo confirman las ocho grandes capitales, que duplican el resultado del trimestre anterior. A la cabeza del ranking se encuentra Turín, que aumenta el volumen de ventas un 37% respecto al mismo trimestre de 2015. Seguida de Génova (+27,8%), Milán (+26%), Nápoles (+22%), Florencia (+21,7). %) y Bolonia (+19,3%). Roma también muestra un buen crecimiento, con un 12,5% más de ventas, mientras que el mercado relativamente menos dinámico se registra en Palermo (+5,5%).
EL SECTOR NO RESIDENCIAL
En los primeros tres meses de 2016, las ventas en los sectores no residenciales aumentaron considerablemente en general. En particular, crece el volumen de transacciones en el sector comercial (+14,5%) y en el sector productivo (+7%), mientras que el sector terciario sigue presentando una cifra positiva pero menor (+1,3%). Este último sector se vio afectado por las caídas registradas en el centro (-1,1%) y en el sur (-4,5%), mientras que en el norte las ventas de oficinas se recuperaron un 4,5%.
Lea también "Inmobiliaria, más ventas en Italia pero los precios siguen cayendo"
