প্রশাসক, গরম, পোষা প্রাণী, ওয়েবসাইট: ইতালীয় কনডোমিনিয়ামের জন্য নতুন নিয়ম আসছে। গত বৃহস্পতিবার চেম্বারের হ্যাঁ ভোটের পর, সংসদ সিভিল কোডের সংস্কারের সময়সীমা চাপিয়ে দিচ্ছে যা 30 মিলিয়ন ইতালীয়দের জীবন নিয়ন্ত্রণ করে। বিলটি সেনেটের বিচার কমিটিতে অবতরণ করেছে, যা ইচ্ছাকৃত পর্যায়ে কাজ করবে। এর মানে হল যে কমিশন নিজেই চেম্বারের মধ্য দিয়ে না গিয়ে পাঠ্যটিকে নিশ্চিতভাবে অনুমোদন করতে সক্ষম হবে। সবুজ আলো তাই খুব তাড়াতাড়ি আসতে পারে. সিনেটে পাশ হয়ে গেলে, বিধি কার্যকর হতে এখনও ছয় মাস পার করতে হবে। দেখা যাক সংস্কারের মৌলিক বিষয়গুলো কী কী।
প্রত্যাহারযোগ্য পরিচালক
ম্যান্ডেট শেষ হওয়ার আগে প্রশাসককে বরখাস্ত করা হতে পারে (যা দুই বছর স্থায়ী হয়) যদি তিনি গুরুতর ট্যাক্স অনিয়ম করে থাকেন বা কনডমিনিয়াম কারেন্ট অ্যাকাউন্ট না খুলেন বা ব্যবহার না করেন। যদি কনডমিনিয়াম অ্যাসেম্বলি ম্যান্ডেট প্রত্যাহার করতে অস্বীকার করে, তবে স্বতন্ত্র কনডমিনিয়াম মালিক বিচারকের কাছে আপিল করতে পারেন এবং তার খরচগুলি কনডমিনিয়াম দ্বারা পরিশোধ করতে পারেন। একই বিচারক সেই প্রশাসককে বরখাস্ত করতে সক্ষম হবেন যিনি প্রতিবেদনটি প্রস্তুত করেননি বা কনডমিনিয়াম মালিকদের কাছে পদক্ষেপের কারণ জানাননি।
PETS
কন্ডোমিনিয়াম প্রবিধানগুলি আর কুকুর এবং বিড়ালদের দখল বা উপস্থিতি নিষিদ্ধ করতে সক্ষম হবে না।
গরম করা, কেন্দ্রীভূত সিস্টেম পরিত্যাগ করা সহজ
যে কেউ সেন্ট্রাল হিটিং থেকে স্বাধীন হতে চায় তারা সমাবেশের অনুমোদন ছাড়াই তা করতে পারে, যতক্ষণ না এটি অন্যদের ক্ষতি না করে এবং কনডমিনিয়াম সিস্টেমের অসাধারণ রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থ প্রদান করে।
নিম্ন ইচ্ছাকৃত কোরাম
কোরাম তখন মিটিংয়ে পড়ে, অর্থাৎ মিটিং এবং তাদের রেজুলেশনগুলিকে বৈধ করার জন্য প্রয়োজনীয় কোরাম যা অবশ্যই মিটিংয়ে অংশগ্রহণকারীদের সংখ্যাগরিষ্ঠের সমান হতে হবে, যা হাজারতমের অন্তত অর্ধেক প্রতিনিধিত্ব করে।
কনডোমিনিয়াম ওয়েবসাইট
প্রশাসকের দ্বারা এবং কনডমিনিয়ামের খরচে, একটি পাসওয়ার্ড দ্বারা সুরক্ষিত ব্যক্তিগত অ্যাক্সেস সহ, ডিজিটাল বিন্যাসে মাসিক বিবৃতি এবং অন্যান্য সমাবেশ নথিগুলির সাথে পরামর্শ ও প্রিন্ট করার জন্য একই কোরামের প্রয়োজন হবে৷
সাধারণ এলাকায় ব্যবহার করার উদ্দেশ্যে
সাধারণ এলাকার উদ্দেশ্য ব্যবহার পরিবর্তন করতে, সম্মতির চার পঞ্চমাংশ যথেষ্ট হবে।
লঙ্ঘনের জন্য জরিমানা
যারা প্রবিধান লঙ্ঘন করে তাদের জন্য জরিমানা বৃদ্ধি করা হয়: 200 ইউরো, যা পুনরাবৃত্তি লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে 800-তে বাড়তে পারে।
