বাড়ি কেনার জন্য, গুরুত্বপূর্ণ খবর আসে, ক্রেতাকে রক্ষা করতে। প্রতিযোগিতার নতুন আইনের সাথে, গত ২৯ আগস্ট থেকে কার্যকর, এটি বাস্তবে চালু হয়েছিল বাড়ির ক্রেতাদের সুরক্ষার জন্য আমানত অ্যাকাউন্ট।
আইন অনুসারে n. 124/2017, প্রকৃতপক্ষে, বিক্রয় চুক্তির ট্রান্সক্রিপশনের সময় পর্যন্ত নোটারির কাছে সম্পত্তির ক্রয় মূল্য জমা দেওয়ার অনুরোধ করা সম্ভব হবে।
এটি এমন একটি হাতিয়ার যা বাড়ির ক্রেতারা যেসব ঝুঁকির সম্মুখীন হয় তা দূর করার বা সীমিত করার চেষ্টা করবে; উদাহরণস্বরূপ, উপস্থিতি, বিক্রেতার বিরুদ্ধে, বাজেয়াপ্ত করার জন্য একটি আবেদন; অথবা, আবার, বিক্রেতা একই সম্পত্তি বিভিন্ন ক্রেতার কাছে কয়েকবার বিক্রি করার সম্ভাবনা, যার ফলে তাদের মধ্যে যিনি প্রথমে প্রতিলিপি করেন তিনি প্রাধান্য পান।
নতুন আইন, যা ফ্রান্সে কিছু সময়ের জন্য কার্যকর হওয়া একটি অনুশীলন থেকে তার সংকেত নেয়, এটি প্রদান করে যে নোটারি, অন্ততপক্ষের একটি থেকে অনুরোধের ক্ষেত্রে, ডিপোজিটে বিক্রেতার জন্য নির্ধারিত মূল্যের ভারসাম্য রাখতে হবে যতক্ষণ না "বিজ্ঞাপনের আনুষ্ঠানিকতা যার সাথে নিশ্চিত হওয়া যায় যে ক্রয়টি কোন দায়ভার ছাড়াই সম্পন্ন করা হয়েছে"।
অতএব, ঐতিহ্যগত স্কিমটি আর অনুসরণ করা হবে না, যেটি প্রদান করে যে, দলিলের সময়, বিক্রেতা চাবিগুলি হস্তান্তর করে এবং ক্রেতা সম্মত মূল্য প্রদান করে।
