يتنافس Prelios sgr و Hines لشراء المقر السابق لشركة Unicredit في ميلانو في ساحة كوردوسيو ، المملوكة الآن لصندوق Imocron Plus الذي تديره Idea Fimit والذي استحوذ عليه قبل بضع سنوات من البنك كجزء من عملية ماكسي التخلص من العقارات.
بعد أول محاولة فاشلة من قبل Hines ، عاد Prelios sgr إلى اللعبة. تلقت شركة الإدارة العديد من الطلبات من المستثمرين المهتمين بالعقار وتم بالفعل اختيار أربعة مواضيع مؤسسية ، بما في ذلك المجموعات الأجنبية وصناديق التقاعد الإيطالية ، جاهزة لتشكيل صفقة النادي.
يتصور المشروع أن يقوم Prelios sgr بإنشاء صندوق مخصص يستفيد أيضًا من حقيقة أن الرئيس التنفيذي من Prelios sgr ، Paolo Scordino ، ومدير تطوير الأعمال ، Andrea Cornetti ، يعرفون المبنى في Piazza Cordusio كما أنهم أشرفوا بشكل مباشر على مساهمة المبنى في صندوق Omicron عندما عملوا في Fimit.
تنافس مجموعة هاينز على العقار ضد بريليوس إس جي آر ، المجموعة الأمريكية بقيادة مانفريدي كاتيلا في إيطاليا ، والتي يقال إنها قدمت ، بدعم من صناديق الثروة السيادية من الإمارات العربية المتحدة ، حوالي 270 مليون يورو. ومع ذلك ، فإن العرض لم يكن مثيرًا للاهتمام بما فيه الكفاية من قبل البائع الذي سيطلب سعرًا أعلى من 300 مليون يورو وبالتالي لم يتابع طلب Hines للتداول الحصري.
من ناحية أخرى ، لا يبدو أن شركة Idea Fimit في عجلة من أمرها لأن خطة عمل Omicron تتصور بيع Piazza Cordusio فقط في عام 2015 ، باستثناء وصول مقترحات مثيرة للاهتمام بشكل خاص.
سيتعين على اللجنة النهائية للصندوق أيضًا أن تعبر عن رأيها بشأن البيع المحتمل الذي سيكون له بديلان ، في مواجهة المقترحات الملموسة: البيع فورًا أو فتح مناقصة دولية للتحقق مما إذا كان من الممكن الحصول على سعر أعلى على سوق. تهدف Hines and Prelios إلى إغلاق الصفقة في غضون فترة زمنية قصيرة.
