قبل بناء ملعب جديد في ميلانو, سيتم هدم سان سيرو بالكامل. يكشف عن كورييري ديلا سيرا، الذي يستشهد بمقطع في الصفحة 98 من التقرير الفني المتعلق بالمشروع: بالنسبة لمنطقة المياتزا "من المتوقع أن يتم الهدم الكامل ولم تعد صيانة جزء منه". ومرة أخرى ، بعد بضع صفحات: "على عكس الاقتراح السابق ، لا آثار للملعب الحالي" سان سيرو "ستخضع للحفظ وإعادة التشغيل".
والسبب هو أن "حل التصميم هذا - يواصل التقرير - يقلل بشكل كبير من تأثير الاقتراح السابق على المعالم الحضرية ، مما يضمن حالة مناسبة من التوازن بين المباني الجديدة والمباني القائمة".
ملعب نيو ميلان: التغييرات الأخرى في المشروع
يرأس المشروع أندية ميلان وإنتر لكرة القدم ، والتي لديها تحديث الخطة الاقتصادية والمالية، دون الوصول إلى النسخة النهائية بعد ، من المتوقع في مرحلة لاحقة من الإجراءات الإدارية. الاستعراض غطت أيضا أعمال القطاع متعدد الأغراض: كانت الأندية ترغب في الحصول على مؤشر حجمي قدره 0,51 ، لكن كان عليهم أن يستقروا على 0,35 ، وهو ما يتوافق مع انخفاض في المساحة الأرضية الإجمالية بنسبة 20٪ تقريبًا.، من 145 ألف إلى 98.321 مترًا مربعًا.
على أي حال، الاستثمار التوقعات لا تتغير (1,2 مليار يورو) ، لأنه على الرغم من الانخفاض في البناء ، حسب تقديرات الفرق زيادة في الإيرادات ما يعادل 120,4 مليون يورو ، 80 منها من قطاع الملاعب و 40 من قطاع متعدد الأغراض. "باستثناء أيام المباريات - يقرأ الملف المحدث الذي كشف النقاب عنه ساعي - الإيرادات الإضافية مقارنة بالوضع الحالي تبلغ 80 مليون لكلا الفريقين.
ومع ذلك ، أصدر ميلان وإنتر أيضًا تحذيرًا: "لا يمكننا استبعاد أن التأثيرات" الخارجية "الإضافية على اتجاه التكاليف أو عند الطلب يمكن أن تغير الوضع من خلال طلب تدابير تعويضية تهدف إلى إعادة التوازن إلى استدامة المشروع".
"القطاع متعدد الأغراض" الجديد
في قطاع متعدد الأغراض، من بين الأبراج الثلاثة التي تم عرضها في المخططات الرئيسية السابقة ، لم يبق سوى برج واحد سيستضيف بشكل أساسي المقر التشغيلي للناديين. بالإضافة إلى مكاتب، موزعة على 17 طابقا ، سيكون هناك مركز المؤتمرات و مركز تسوق 68 ألف متر مربع على ثلاثة مستويات. كما سيتم بناء أحدها على سطح المركز التجاري مساحة للترفيه 9 آلاف متر أ متحف رياضي 2.700 متر مربع و مركز النشاط الرياضي 1.300 متر مربع. تم تحويل المنطقة التي تحتلها سان سيرو اليوم إلى أ منطقة رياضية مع صنع منطقة خضراء مجهزة مع مناطق اللعب والرياضة.
لن تكون أوقات القيام بكل هذا قصيرة: على الأقل أشهر 80أي ست سنوات ونصف. ميلان وإنتر يودان بدء الأعمال في 2024 يناير XNUMX، "وذلك لضمان فتح حركة المرور على نفق باتروكلس لدورة الألعاب الأولمبية الشتوية 2026 ، وتحرير الطرق المحلية من حركة المرور المتدفقة". ثم تأتي نهاية الأعمال يوليو 31 2030.
صباح الخير،
لماذا لا تشير إلى أنه لا يوجد اليوم ملعب كرة قدم جديد في العالم ليس مملوكًا أو مستخدمًا حصريًا؟
وأنه عندما لم يحصل ريال مدريد لتجديد البرنابيو (بعد مسابقة تصميم دولية كبيرة) على ترخيص من البلدية لدعم المبادرات العقارية ، اختار حلًا مبتكرًا لزيادة الإيرادات. من خلال إنشاء ما يسمى "حقل قابل للسحب". من الناحية العملية ، يمكن إزالة ساحة اللعب - بفضل آلية آلية - لإفساح المجال لتنظيم أحداث أخرى ، وسيسمح في الواقع باستضافة المعارض والحفلات الموسيقية بسهولة أكبر ، ولكن أيضًا الرياضات الأخرى (كرة السلة والتنس وحتى كرة القدم الأمريكية)؟
بإخلاص
جويدو أنجليني