由于多种因素的影响，威尼斯正成为越来越受欢迎的豪华酒店连锁目的地。 威尼斯每年吸引数百万游客，双年展和威尼斯电影节等国际盛事也催生了对高端酒店的需求。许多历史悠久的酒店正在进行翻新和升级，以提供个性化的奢华体验。大型国际连锁酒店将威尼斯视为巩固其在奢华酒店市场地位的战略要地，而稳定且享有盛誉的房地产市场以及对新建项目的限制，使得投资历史悠久的酒店尤为具有吸引力。简而言之，威尼斯集高端旅游、独特文化遗产和房地产投资机会于一体，吸引了越来越多的奢华酒店投资。
Mohari Hospitality 和 Omnam Investment Group 最近完成了威尼斯 Bauer 酒店的一项重大交易。：A 融资280万欧元 这笔资金既可用于卖方贷款的再融资，也可用于该酒店——这座城市最具标志性的建筑之一——的翻新工程。此次交易由意大利银行集团牵头，标志着酒店转型迈出了重要一步。
在幕后，Mohari 能够依靠 LUMI Asset Management 的财务建议，而 DLA Piper 则负责 Mohari 和 Omnam 的所有法律、税务和尽职调查事宜。债权人财团则由 McDermott 提供咨询。
SICAF投资公司诞生
此次交易的关键在于成立了Bauer SICAF，一家新的固定收益投资公司，目前拥有该酒店。这一架构使Mohari和Omnam能够结合各自在奢侈品和酒店领域的专业知识，将Bauer酒店及其历史建筑恢复到昔日的辉煌。Bauer SICAF还拥有毗邻的Residenza Grunwald酒店。得益于意大利银行提供的超过250亿欧元的绿色融资，该公司已准备好翻新这两座建筑，并重申它们作为威尼斯卓越酒店业象征的重要性。
Mohari 创始人 Mark Scheinberg表示，他们的愿景是根据标志性地点、文化遗产和难忘的体验打造一系列奢华目的地。“鲍尔酒店完美地体现了这一愿景，”他解释道。“完成此次再融资是我们重振鲍尔酒店欧洲最负盛名酒店地位的关键时刻，我们致力于传承其历史，并为它在威尼斯中心地带的非凡未来做好准备。”
恢复工作已经开始
修复工作已全面启动：主要设计团队已任命，总承包商也已进场。这标志着这座泻湖城市地标开启了新的篇章。
关于 Mohari 和 Omnam 的一些信息
Mohari Hospitality，由 Mark Scheinberg 于 2017 年创立是一家专注于奢华地产和生活方式酒店服务的国际集团。其投资组合涵盖欧洲和美洲的目的地，以及马德里四季酒店、丽思卡尔顿隐世精品度假酒店、安达仕度假村及公寓、多伦多一号酒店和丽思卡尔顿游艇系列等标志性品牌。Mohari 还拥有 Tao 酒店集团，该集团在餐饮、夜生活和娱乐领域处于全球领先地位。
Omnam，由 David Zisser 于 2011 年创立专注于打造体现时代与地域特色的酒店。集团致力于创新设计、项目管理、创意融资和可持续发展。其项目包括普利亚四季酒店、佛罗伦萨巴卡拉酒店、科莫湖艾迪逊酒店以及鹿特丹金普顿POST酒店。Omnam与欧洲各地的机构合作伙伴携手，将历史建筑改造成永恒的奢华目的地。
