Финансовое землетрясение в коммерческом секторе США. Саймон Имущество предпринял попытку враждебного поглощения с целью купить своего конкурента Macerich по цене $91 за акцию. Стоимость операции составляет 16 миллиардов долларов, однако эта сумма возрастает до 22,4 млрд. если вы включаете долг. Премия составляет 5% по сравнению с закрытием пятницы, но целых 30% по сравнению с 18 ноября, когда Саймон объявил о приобретении 3,6% акций Macerich (тогда этот шаг многие рассматривали как первый шаг в попытке поглощения).
«Оказать давление на Macerich, чтобы тот воздержался от применения защитной тактики, которая противоречит воле ее акционеров, и вместо этого вступал в серьезные дискуссии с нами», — прокомментировал Дэвид Саймон, генеральный директор Simon. Мы предпочитаем работать с Мэйсерихом, чтобы достичь соглашения, которое будет положительным для нас обоих, и мы готовы немедленно встретиться с Мэсерихом и его советниками».
Предложение от Simon, которому принадлежит почти треть французской группы торговых центров Klepierre, наполовину в денежной форме, а наполовину в акциях, и побудит двух крупнейших владельцев торговых центров в США объединиться и усилить свой вес в переговорах по аренде с магазинами. владельцев, в то время как отрасль в целом сталкивается со снижением трафика, поскольку потребители все чаще делают покупки в Интернете.
Саймон будет расширяться в западной части страны: Macerich может похвастаться портфелем из 59 торговых центров, сосредоточенных между Калифорнией и Аризоной. Саймон заключил контракт на 190 компаний на рыночную стоимость почти 60 миллиардов долларов.
