Gempa finansial di sektor komersial AS. Properti Simon meluncurkan tawaran pengambilalihan yang bermusuhan untuk membeli pesaingnya Macerich dengan harga $91 per saham. Operasi ini bernilai 16 miliar dolar, namun jumlahnya meningkat menjadi XNUMX miliar dolar 22,4 miliar jika Anda memasukkan hutang. Preminya adalah 5% dibandingkan dengan penutupan hari Jumat, tetapi sebesar 30% dibandingkan dengan 18 November, ketika Simon mengumumkan 3,6% saham di Macerich (sebuah langkah yang kemudian dilihat oleh banyak orang sebagai langkah pertama dalam upaya pengambilalihan).
“Menekan Macerich untuk menahan diri dari menerapkan taktik defensif yang menggagalkan keinginan pemegang sahamnya dan malah terlibat dalam diskusi serius dengan kami,” komentar David Simon, CEO Simon. Kami lebih memilih bekerja sama dengan Macerich untuk mencapai kesepakatan yang positif bagi kami berdua dan kami bersedia untuk segera bertemu dengan Macerich dan para penasihatnya."
Tawaran dari Simon - yang memiliki hampir sepertiga grup pusat perbelanjaan Prancis Klepierre - setengahnya dalam bentuk tunai dan setengahnya lagi dalam bentuk saham, dan akan membuat dua pemilik pusat perbelanjaan terbesar di AS bersatu dan memanfaatkan bobot mereka dalam negosiasi sewa dengan toko. pemilik, pada saat industri secara umum menghadapi penurunan lalu lintas karena semakin banyaknya konsumen yang berbelanja online.
Simon akan melakukan ekspansi di bagian barat negara itu: Macerich memiliki portofolio 59 pusat perbelanjaan yang terkonsentrasi antara California dan Arizona. Simon mengontrak 190 dengan nilai pasar hampir $60 miliar.
