कई कारकों के संयोजन के कारण वेनिस लक्जरी होटल श्रृंखलाओं के लिए तेजी से लोकप्रिय गंतव्य बनता जा रहा है। यह शहर हर साल लाखों पर्यटकों को आकर्षित करता है, और बिएनेल और वेनिस फिल्म फेस्टिवल जैसे अंतरराष्ट्रीय आयोजनों के कारण विशिष्ट होटलों की निरंतर मांग बनी रहती है। कई ऐतिहासिक होटलों का नवीनीकरण और संवर्द्धन किया जा रहा है, जो व्यक्तिगत विलासिता अनुभव प्रदान करते हैं। बड़ी अंतरराष्ट्रीय श्रृंखलाएँ वेनिस को विलासिता बाजार में अपनी उपस्थिति मजबूत करने के लिए एक रणनीतिक स्थान के रूप में देखती हैं, जबकि नए निर्माण पर प्रतिबंधों के साथ स्थिर और प्रतिष्ठित रियल एस्टेट बाजार ऐतिहासिक होटलों में निवेश को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। संक्षेप में, वेनिस उच्च-स्तरीय पर्यटन, अनूठी विरासत और रियल एस्टेट के अवसरों का एक संयोजन है, जिससे विलासिता होटलों में निवेश की बढ़ती मात्रा आकर्षित होती है।
मोहारी हॉस्पिटैलिटी और ओमनाम इन्वेस्टमेंट ग्रुप ने हाल ही में वेनिस में बाउर होटल के लिए एक बड़ा लेनदेन पूरा किया।: एक 280 मिलियन यूरो का वित्तपोषण इससे विक्रेता के ऋण का पुनर्वित्त और शहर की सबसे प्रतिष्ठित इमारतों में से एक, होटल के नवीनीकरण के लिए धन उपलब्ध होगा। यह लेन-देन इतालवी बैंकों के एक समूह द्वारा किया गया और होटल के परिवर्तन में एक महत्वपूर्ण कदम है।
पर्दे के पीछे, मोहारी LUMI एसेट मैनेजमेंट की वित्तीय सलाह पर निर्भर थे, जबकि DLA पाइपर ने मोहारी और ओमनाम दोनों के लिए सभी कानूनी, कर और उचित परिश्रम संबंधी मामलों को संभाला। ऋणदाता संघ को मैकडरमॉट द्वारा सलाह दी गई थी।
SICAF निवेश कंपनी का जन्म हुआ
इस लेन-देन का एक प्रमुख तत्व बाउर एसआईसीएएफ का निर्माण है, जो एक नई निश्चित-आय निवेश कंपनी है और अब इस होटल का स्वामित्व रखती है। इस संरचना के माध्यम से मोहारी और ओमनाम, विलासिता और आतिथ्य क्षेत्र में अपनी विशेषज्ञता को मिलाकर बाउर और उसकी ऐतिहासिक इमारतों को उनके मूल वैभव में पुनर्स्थापित कर सकेंगे। बाउर एसआईसीएएफ, पड़ोसी रेसिडेन्ज़ा ग्रुनवाल्ड का भी मालिक है। इतालवी बैंकों से प्राप्त €250 मिलियन से अधिक के हरित वित्तपोषण की बदौलत, कंपनी दोनों इमारतों का पुनरुद्धार करने के लिए तैयार है, जिससे वेनिस के आतिथ्य में उत्कृष्टता के प्रतीक के रूप में उनके महत्व की पुष्टि होगी।
मोहारी के संस्थापक मार्क शीनबर्ग, का कहना है कि उनका दृष्टिकोण प्रतिष्ठित स्थानों, विरासत और यादगार अनुभवों के आधार पर लक्जरी गंतव्यों का एक पोर्टफोलियो बनाना है।बाउर होटल इस विज़न को बखूबी साकार करता है,” वे बताते हैं। “इस पुनर्वित्त-प्रक्रिया को पूरा करना, बाउर को यूरोप के सबसे प्रतिष्ठित होटलों में से एक बनाने, उसके इतिहास का सम्मान करने और उसे वेनिस के हृदय में एक असाधारण भविष्य के लिए तैयार करने की हमारी यात्रा में एक महत्वपूर्ण क्षण है।”
बहाली पहले ही शुरू हो चुकी है
जीर्णोद्धार कार्य शुरू हो चुका है: मुख्य डिज़ाइन टीमें नियुक्त हो चुकी हैं, और मुख्य ठेकेदार पहले ही साइट पर पहुँच चुका है। यह लैगून शहर के इस प्रतीक के लिए एक नए अध्याय की शुरुआत है।
मोहरी और ओमनाम के बारे में कुछ जानकारी
मोहारी हॉस्पिटैलिटी, 2017 में मार्क शीनबर्ग द्वारा स्थापितमोहारी, एक अंतरराष्ट्रीय समूह है जो लक्ज़री प्रॉपर्टीज़ और लाइफस्टाइल हॉस्पिटैलिटी में विशेषज्ञता रखता है। इसके पोर्टफोलियो में यूरोप और अमेरिका के गंतव्य और फोर सीज़न्स मैड्रिड, रिट्ज-कार्लटन रिज़र्व, अंदाज़ रिज़ॉर्ट एंड रेसिडेंस, 1 होटल टोरंटो और रिट्ज-कार्लटन यॉट कलेक्शन जैसे प्रतिष्ठित ब्रांड शामिल हैं। मोहारी, ताओ हॉस्पिटैलिटी ग्रुप के भी मालिक हैं, जो रेस्टोरेंट, नाइटलाइफ़ और मनोरंजन के क्षेत्र में वैश्विक स्तर पर अग्रणी है।
ओमनाम, 2011 में डेविड ज़िसर द्वारा स्थापितओमनाम, ऐसे होटल बनाने पर केंद्रित है जो अपने समय और स्थान को दर्शाते हों। यह समूह नवोन्मेषी डिज़ाइन, परियोजना प्रबंधन, रचनात्मक वित्तपोषण और स्थिरता पर काम करता है। इसकी परियोजनाओं में फोर सीज़न्स पुग्लिया, बैकारेट होटल फ्लोरेंस, एडिशन लेक कोमो और रॉटरडैम में किम्प्टन पोस्ट शामिल हैं। ओमनाम यूरोप भर के संस्थागत साझेदारों के साथ मिलकर ऐतिहासिक इमारतों को कालातीत लक्ज़री स्थलों में बदलता है।
