اگر ایک طرف سیاحوں نے مستقل طور پر دوبارہ اٹلی کا دورہ کرنا شروع کر دیا ہے تو، قبولیت کی ضرورت بڑھ رہی ہے اور بین الاقوامی سرمایہ کار بڑے اور چھوٹے ہوٹل خریدنے کے لیے ہمارے ملک میں اتر رہے ہیں۔ ڈیٹا آن کی رپورٹ سے سامنے آیا ہے۔ ہوٹل مارکیٹ 2023 میں EY سرمایہ کاری کا۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ "سال 1,6 کے دوران ریکارڈ کیے گئے رجحان کے مطابق 2022 بلین یورو کے حجم کے ساتھ بند ہوا"، "حالانکہ 2019 کے آخر میں ریکارڈ سے کم ہے"۔ لیکن جو بات سب سے زیادہ متعلقہ ہے وہ یہ ہے کہ، اگرچہ سال کے پہلے حصے میں بلند شرح سود کی وجہ سے نقصان اٹھانا پڑا،آخری چوتھائی ایک نے دیکھالین دین کی سرعتسال کے پورے حجم کے 58% کے برابر جس کا مقصد نہ صرف بڑے ہوٹل لیکن یہ بھی ایک چھوٹے سائز کا ہوٹل.
سرمایہ کار سارڈینیا، کومو، کیپری، فورٹ ڈی مارمی کے ریزورٹس پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں۔
تفصیل سے، 12 اسٹار لگژری ہوٹل کے شعبے میں 5 ٹرانزیکشنز ہوئیں جن کی کل مالیت 714 ملین یورو تھی اور اوسط قیمت فی کمرہ 873 ہزار یورو تھی۔ دوسری طرف، 61-اسٹار سیگمنٹ میں تقریباً 4 ملین یورو کی مالیت کے لیے 700 ٹرانزیکشنز ہوئیں۔ مجموعی طور پر 10 ہزار کے قریب کمروں نے ہاتھ بدلے۔ 46% ٹرانزیکشنز کی تعریف ویلیو ایڈ انویسٹمنٹ کے طور پر کی گئی تھی، اس لیے ان ڈھانچے کے لیے جو دوبارہ تیار کیے جاتے ہیں اور مارکیٹ میں ایک بار قابل قدر ہونے کے بعد، عام طور پر ایک نئے مینجمنٹ برانڈ کے ساتھ۔ آج کل خاص طور پر یہی ہوتا ہے۔ سارڈینیا یہ جاری ہے جھیل کومو.
"ہم سرمایہ کاروں کی دلچسپی کی تصدیق کی توقع کرتے ہیں۔ ریزورٹ مارکیٹ (چاہے سمندر، پہاڑ یا جھیلیں) جس کی کارکردگی میں حالیہ برسوں میں نمایاں اضافہ ہوا ہے اور 5 ستاروں اور لگژری اور ہوٹل کے پروڈکٹ کی ری برانڈنگ کی طرف دوبارہ جگہ دینے کے زیادہ مواقع پیش کرتا ہے۔ منزلیں جیسے لیک کومو، کیپری، فورٹ ڈی مارمی اب اہم بین الاقوامی لگژری مارکیٹوں کے مطابق اوسط قیمتوں تک پہنچ چکے ہیں، اس سیگمنٹ میں زیادہ سے زیادہ سرمایہ کاروں اور آپریٹرز کو راغب کر رہے ہیں۔ ہمیں آنے والے سالوں میں بھی ترقی کی توقع ہے۔ گارڈا جھیل بین الاقوامی منڈیوں میں ہلٹن جیسے نئے برانڈز کی آمد کا بھی شکریہ۔
ہسپانوی ایل ایچ جی کا معاملہ: میں انتظام سنبھالتا ہوں، ٹھیک کرتا ہوں اور پھر کرایہ پر لیتا ہوں۔
لیکن اطالوی جزیرہ نما نہ صرف خریداریوں کے لیے، بلکہ اس کے لیے بھی ہدف ہے۔ ہوٹل مینجمنٹ o پوری عمارتیں بڑے شہروں میں. ہسپانوی لڑکی Libére مہمان نوازی گروپ مختصر اور درمیانی مدت کے کرایے کے ساتھ مہمان نوازی پر توجہ مرکوز کرتا ہے، لیکن انہیں مارکیٹ میں لانے سے پہلے، دوبارہ پیدا کرتا ہے عمارتیں e پیش کرنا ڈیزائن کے حل کے ساتھ خالی جگہیں اور سب سے بڑھ کر گھر آٹومیشن اکثر نوجوان گاہکوں سے ملنے کے لئے. "پچھلے مئی سے، LHG نے میلان میں ایک دفتر کھول کر اٹلی (نیز پرتگال میں بھی) کاروبار کو بڑھانے کا فیصلہ کیا ہے" Niccolò Pravettoni، جو Proptech سے آتے ہیں، جو ہمارے ملک کے لیے کاروباری ترقی کے ذمہ دار ہیں۔ TO ملاپ خاص طور پر، کمپنی مہمان نوازی کے لیے Vincenzo Monti کے ذریعے ایک عمارت کھولنے کے لیے کام کر رہی ہے جس کی حتمی ترتیب میں تقریباً چالیس اپارٹمنٹس ہوں گے جن میں اسٹوڈیو، دو کمروں اور تین کمروں والے اپارٹمنٹس شامل ہیں۔
