Büyük Mali Kriz patlak verdiğinden beri konut fiyatları mercek altına alındı. Ancak bu reflektörler gerçekten fazla bir şey yansıtmıyordu.
GSYİH'den faiz oranlarına kadar ekonominin diğer boyutlarından bahsetmiyorum bile, mal ve hizmet fiyatları için güvenilir endeksler mevcut olsa da, ev fiyatları geleneksel olarak çok az istatistiksel ilgi gördü. Belki de pazar çok parçalı ve çok fazla ve çok farklı ev "tipi" olduğundan.
Ancak o zamandan beri dikkatlerin çoğu ev fiyatlarına odaklandı ve hem OECD hem de IMF, iyileştirmeleri teşvik eden mevcut istatistikleri bir araya getirdi. Amerika'da bugün en az üç güvenilir indeksimiz var (CoreLogic, Case-Shiller ve FHFA). Ancak Avustralya'da daha da ileri gitmek istiyorlar ve yakında günlük güncellemeler içeren bir ev fiyat endeksi (RP Data-Rismark Home Value Index) olacak (ya o gün yağmur yağarsa ve az satış olursa? Belki de buna ihtiyacı olacak) mevsimsellikten arındırılmış olmak...) . Ve bu endeksin türev ürünler oluşturmak ve fiyatlardaki ani değişikliklere karşı koruma sağlamak için de kullanılması bekleniyor. Bizi izlemeye devam edin…
http://www.theage.com.au/business/housing-index-first-20120301-1u5tr.html
