С тех пор, как разразился Великий финансовый кризис, цены на жилье оказались в центре внимания. Но эти рефлекторы действительно мало что отражали.
В то время как существуют надежные индексы цен на товары и услуги, не говоря уже о других измерениях экономики, от ВВП до процентных ставок, цены на жилье традиционно получали мало статистического внимания. Возможно, потому, что рынок слишком фрагментирован и слишком много разных «типов» домов.
Но с тех пор большое внимание было сосредоточено на ценах на жилье, и как ОЭСР, так и МВФ сопоставили имеющиеся статистические данные, стимулирующие улучшения. Сегодня в Америке у нас есть как минимум три надежных индекса (CoreLogic, Case-Shiller и FHFA). Но в Австралии хотят пойти дальше, и скоро будет индекс цен на жилье (RP Data-Rismark Home value Index) даже с ежедневным обновлением (а вдруг в этот день дождь и продаж было мало? с учетом сезонных колебаний...). И этот индекс, как ожидается, также будет использоваться для построения деривативов и защиты от необдуманных изменений цен. Следите за обновлениями…
http://www.theage.com.au/business/housing-index-first-20120301-1u5tr.html
