De când a izbucnit Marea Criză Financiară, prețurile caselor au intrat în lumina reflectoarelor. Dar aceste reflectoare chiar nu reflectau prea mult.
Deși există indici de încredere pentru prețurile bunurilor și serviciilor, ca să nu mai vorbim de alte dimensiuni ale economiei, de la PIB la ratele dobânzilor, prețurile locuințelor au primit în mod tradițional puțină atenție statistică. Poate pentru că piața este prea fragmentată și prea multe și prea diferite „tipuri” de locuințe.
Dar multă atenție s-a concentrat de atunci asupra prețurilor locuințelor, iar atât OCDE, cât și FMI au adunat statisticile disponibile pentru a instiga îmbunătățiri. În America avem cel puțin trei indici de încredere astăzi (CoreLogic, Case-Shiller și FHFA). Dar în Australia vor să meargă mai departe, iar în curând va exista un indice al prețurilor caselor (RP Data-Rismark Home value Index) cu actualizări chiar zilnice (ce se întâmplă dacă plouă în acea zi și au fost puține vânzări? Poate că va trebui să se facă fi ajustat sezonier...) . Iar acest indice, se așteaptă, va fi folosit și pentru a construi instrumente derivate și pentru a proteja împotriva schimbărilor neplăcute ale prețurilor. Rămâneţi aproape…
http://www.theage.com.au/business/housing-index-first-20120301-1u5tr.html
