Desde que a Grande Crise Financeira estourou, os preços das casas estão sob os holofotes. Mas esses refletores realmente não refletiam muito.
Embora existam índices confiáveis para os preços de bens e serviços, para não mencionar outras dimensões da economia, do PIB às taxas de juros, os preços das casas tradicionalmente recebem pouca atenção estatística. Talvez porque o mercado seja muito fragmentado e muitos e diferentes 'tipos' de casas.
Mas muita atenção desde então se concentrou nos preços das casas, e tanto a OCDE quanto o FMI reuniram as estatísticas disponíveis instigando melhorias. Na América, temos pelo menos três índices confiáveis hoje (CoreLogic, Case-Shiller e FHFA). Mas na Austrália eles querem ir mais longe, e em breve haverá um índice de preços de casas (RP Data-Rismark Home value Index) com atualizações até diárias (e se chover naquele dia e houver poucas vendas? Talvez seja necessário ser ajustado sazonalmente...) . E esse índice, espera-se, também será usado para construir derivativos e proteger contra mudanças precipitadas nos preços. Fique atento…
http://www.theage.com.au/business/housing-index-first-20120301-1u5tr.html
