Desde que estalló la Gran Crisis Financiera, los precios de la vivienda han sido el centro de atención. Pero estos reflectores realmente no reflejaron mucho.
Si bien existen índices confiables para los precios de bienes y servicios, sin mencionar otras dimensiones de la economía, desde el PIB hasta las tasas de interés, los precios de la vivienda tradicionalmente han recibido poca atención estadística. Tal vez porque el mercado está demasiado fragmentado y hay demasiados "tipos" de viviendas demasiado diferentes.
Pero desde entonces mucha atención se ha centrado en los precios de la vivienda, y tanto la OCDE como el FMI han recopilado las estadísticas disponibles que promueven mejoras. En Estados Unidos tenemos al menos tres índices confiables hoy (CoreLogic, Case-Shiller y FHFA). Pero en Australia quieren ir más allá, y pronto habrá un índice de precios de la vivienda (RP Data-Rismark Home value Index) con actualizaciones incluso diarias (¿y si ese día llueve y ha habido pocas ventas? Quizás haga falta ajustarse estacionalmente...) . Y este índice, se espera, también se utilizará para construir derivados y protegerse contra cambios bruscos en los precios. Manténganse al tanto…
http://www.theage.com.au/business/housing-index-first-20120301-1u5tr.html
